Влизайки в къщата, в стъпка по стъпка операция

Предишен ◈ Следващото

За да използвате вградените / реконструирани сгради за други цели, трябва да получи разрешение да влезе в къщата в експлоатация. Той потвърждава приключването на всички строителни и монтажни работи, както и изискванията на държавата за изграждане на разпоредбите на Кодекса на Градоустройство и наредби.

Резолюция на въвеждане в експлоатация на жилищен блок

Както беше казано по-горе, този документ потвърждава приключването на строителните дейности на обекта. Обхватът на работата ще бъде както е посочено в проекта, както и разрешение за тяхното изпълнение.

Законодателството също така изисква да се извърши проучване на обекта от специална комисия, в случай че конструкцията не е предвидено Gosstroynadzor.

Получаване на хартия

Заявлението и приложенията към него

Град Код планиране определя списъка на ценни книжа изисква от заявителя, се използва за въвеждане на къщата в експлоатация. Документи, които трябва да бъдат осигурени от този въпрос, както следва:

Изявление.
Учредителен хартия на място.
развитие план за развитие.
Разрешение за строеж.
Актът на приемане. Този документ е на разположение в случай на работа по договора.
Сигурност удостоверяване на съответствието с изискванията за изграждане на технически регламенти. Тя е подписана от строителя.
Местоположение схема структури, ремонтирани или реконструирани сгради и прилежащите технически комуникации и планиране на организацията на територията. Тези документи са подписани от инвеститора.
Хартия удостоверяване на съответствието с техническите условия в сградата. Те са сертифицирани от представителите на предприятията, занимаващи се с поддръжка на технически съобщителни мрежи.
Заключение gostroynadzora комисия (ако е предвидена съответната процедура за обекта). Този документ показва съответствието на сградата на изискванията на проекта и технически нормативни изисквания, включително и по отношение на оборудване параметри счетоводни устройства и енергийната ефективност. За отделни обекти допълнително се осигурява сключването на Комисията за контрол на околната среда.

Осигуряване на инженерингови услуги

За осъществяване на въвеждане в експлоатация на жилищен блок, трябва да го снабди. На първо място става дума за полагането на инженерни мрежи. Влизайки в къщата в експлоатация се извършва в присъствието на системи готови за работа:

Водоснабдяване - строителството трябва да бъде свързан към местната или централната линия. В първия случай може да се окаже по-добре или сондаж.
Електроснабдяване - електропроводи трябва да бъдат инсталирани, внедрена връзка.
Канализация - спецификата на свързване ще зависят от където се намира къщата. Въвеждане на операция може да се извърши в провинцията или в града. В първия случай, като правило, не е централизирана канализация. За всяка конструкция подходящ самостоятелна система. В системата на град канализация е централизирана.
Отопление - изборът на системата също зависи от местоположението. Като правило, в покрайнините на използвания газ, пещ, котел за отопление.

Също толкова важно е лесен достъп до структурата. Това може да бъде асфалт или чакъл път.

Дойде в комисията, трябва да подадат заявление до териториалното орган. Приложен е разрешение за строеж, и учредително хартия на място.

В отдела за градоустройствени трябва да предостави декларация за проучването, изграждането на паспорта. Последното извършено кадастралната инженер. Изпълнителният орган на необходимостта от предприемане на списък на институциите, с които е необходимо да се координират документацията. За да контролирате структури, по-специално включват пожар, газ, електрически услуги.

След получаване на одобрение за въвеждането в експлоатация на жилището си, като заплаща съответна такса за изпълнение на проучването, всички от хартията се подава в служба на градското планиране.

важни нюанси

Периодът на изчакване за специалисти, които ще извършат проверката и въвеждането в експлоатация на къщата, е препоръчително да се свържете с Единния държавен регистър на получаване на искането ограничения, арести и сервитути върху земята. При получаване на кадастралната паспорт е необходимо да се провери внимателно всички данни. В случай на несъответствия или грешки трябва незабавно да се обърнете към съответния служител. А трябва да посетите е комисията по градоустройство и архитектура. В това тяло са на разположение:

Нормативни документи на сайта.
Извлечение от Единния държавен регистър на липсата на ограничения, арести и подчинение.
Разрешение за строеж.
Схемата на подреждане на обекти в района по време на лечението.
Проект.

Ако след проверка на представените документи се установят дефекти и грешки в един месец, можете да вземете акта. След това, всички документи трябва да са в ОТИ.

опростена версия

Същността на този подход е простотата на подготвителната фаза. Тази процедура не включва надзор. Няма нужда да се преговаря за пакет от документи с различни структури. Контролен лист за опростена и традиционно въвеждане на текст в една и съща операция.

За да се гарантира това, властите идват в сайта и да го проверяват. Съставител на резултатите от свидетелството за проверка ще бъде достатъчно, за да влезе в експлоатация на съоръженията.

нормативна база

По-специално, той не е удовлетворен по отношение на отделните жилища. Град Код за планиране, в член 8 (стр. 4), създава възможност за опростени процедурите за влизане за съоръжения в експлоатация. Същите норми особености са обяснени получи необходимата документация. При изграждането на сграда от нулата изисква кадастрален план и хартия на място. Най-късно да присъстват, носещи характеристики.

заключение

Структурата на вход на производствения процес в експлоатация отнема време и изисква време. Трудности могат да възникнат по време на фазата на преговори с ценните книжа на надзорните органи.

За да влезе в къщата в експлоатация, изисква сертификат за съответствие със санитарни възли, строителство, екологични стандарти. Тези документи са подписани от инженера, отговарящ за строителството. Задължително документ е сертификат за съответствие с противопожарните норми.

Особено внимание се обръща на строителна техника инженеринг и технически комуникации. Къщата трябва да бъде вода, електричество, канализация, газ е свързан (ако има такъв). След като влезе в експлоатация у дома може да се извършва нормално. Собственик в същото време трябва да се регистрирате правото на собственост върху сградата. След получаване на сертификат, собственикът може да се извърши с изграждането на който и да е правна сделка.