Създаване в ефир организация партньорство от самото начало

Много често е налице ситуация, в която собствениците на апартаменти да сключат споразумение с различни компании за управление на услуги, за да ги плати пари, но не получават това, което се очаква: подовете са мръсни, unharvested двор и козметични ремонти не се правят. Всички тези факти насърчават жителите да създават свои собствениците на жилища (Хоа). Тя ви позволява да управлявате директно на набраните средства, за да се установи техния размер или изберете изпълнител за извършване на определено строителство, а не наложено от Управляващото дружество. Следователно, качеството на изпълнение ще бъде по-висока, и струва много по-малко.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Принципът на работа на Hangouts в ефир

Създаване на етажната собственост, всички членове на сдружението и на борда, трябва да разберат, че сега трябва да наблюдава себе си на разположение. изготвя доклади за всички свои действия. Те се появяват техните права:

Но имайте предвид, че създаването на партньорството носи както положителни, така и отрицателни аспекти:

Необходимо е да се вземат предвид мястото, че без значение колко е голяма нито може да се създаде дом въз основа на него само един в ефир, и тя ще бъде юридическо лице.

Ако не знаете как да се промени фамилното име на детето. но трябва да се направи, прочетете експертни съвети!

Тук можете да научите ефективни съвети за това как да получите възстановяване, без разписка.

Отваряне на банкова сметка и днес, не е трудно! На нюансите на този процес е писано тук.

Изисквания за партньорство

След създаването на изискванията за съвместно наложено, че тя трябва да отговаря:

• за всички дейности, трябва да спазват всички закони, установени от Жилища кодекс, всички елементи в ефир статут;
• Членовете на Управителния съвет са длъжни да организира работата на персонала по такъв начин да се вземат предвид изискванията на собствениците на санитарен и техническо състояние на имота;
• да изискват от собствениците на помещения в съответствие с правилата на съвместен живот;
• изготвя годишен доклад за своята работа, доходи и разходи на партньорството.

Как да започнете една организация?

Жителите са недоволни от работата на му дружество не е без много мислене за това как да се движат на Хоа не се стреми да гарантира, за изграждане на партньорството им и да стане председател на етажната собственост. обяснявайки, че процедурата за учредяване и регистрация изисква не само допълнителни средства, но също така от време.

Но не е толкова трудно, колкото изглежда на пръв поглед. Ето защо, ако се появиха по един и същ въпрос, създаване на етажната собственост, или не, е необходимо да се започне да се съберат на инициативната група. Е, ако това ще включва най-малко 5 души. Също така е необходимо наредби за Хоа.

Много ценни хората да бъдат предприемчиви млади пенсионери имат достатъчно време и се ползват с доверието на по-голямата част от наемателите.

На първото заседание, уверете се, че много одобряват създаването на етажната собственост. А doubter може да се говори за това, което ще се занимава с партньорство, което планира и проекти ще се реализира в бъдеще.

Първият етап - оценка на ресурсите

След като събира на инициативната група следва да оцени това, което се отнася до общата къща имота: вътрешен двор, тавански помещения, мазета, както и други помощни помещения. Има възможност, че някои от обектите са частна собственост, което означава, че договор за наем няма да работи, но и да ги поддържа в добро състояние, не е нужно да.

На този етап, има и проверка obschedomovyh контрира, ако те не са на разположение, ще се наложи да ги инсталирате, защото в бъдеще тя ще ви помогне да се намалят значително разходите.

В управляващото дружество по специалните сметки трябва да се държат на сумата на месечните плащания по капиталови и текущи ремонти. Тя трябва да е доста голям, особено ако се извършва никаква работа.

Той играе важна роля и че някои жители, живеещи в дома си, колко от тях са длъжници, колко от тях ще бъдат плащат капацитет. Разберете отношението си към увеличението на плащане за възстановяване на реда, или, напротив, ще трябва да се намалят плащанията и започват да спестяват, за да събере определена сума.

Вторият етап - провеждане на срещи

След оценка на възможността за създаване на Hangouts в ефир, трябва да започне да се подготвя obschedomovogo среща. които трябва да гласуват повече от половината от наемателите за факта, че сдружението започна своята работа. Моменти, които трябва да бъдат разгледани в подготовката:

Имайте предвид, че ако някои наематели декларират непознаване на срещата и не го посещават, а след това е причината за признаване на общото решение на заседание невалиден.

Изготвяне на списък с имената на собствениците и на масата с опциите на глас "за", "въздържал се", "против". Подгответе текста на Хартата на Организацията на Хоа, тя включва елементите, предвидени в законодателството.

Всички участници в срещата с теб трябва да имат паспорт и документи за собственост.

След внимателна подготовка на публично събиране не е трудно. Неговата цел е установен в чл. 146 от Кодекса на корпус на България.

Всички действия по време на заседанието трябва да бъдат записани и отговарят на дневния ред на заседанието.

1. Решението да се установи в ефир гласува. Цялата информация за наемателите влиза в протокола: паспортни данни и информация за собственост, изразяване вариант. Ако положително решение бе взето повече от 50% от участниците, се установява на партньорството.
2. Хартата твърдят в ефир, четене на основните му положения.
3. Изборът на борда и на одитния комитет трябва да бъде по име или гласуване може да се извърши за цялата група наведнъж.
4. Председателят може да бъде избран като собствениците пряко или назначават измежду членовете на управителния съвет.
5. На тази среща, можете да разгледа определен въпрос: как сте информирани за следващата среща, приемането на "съжителство правила" и др. Но за да се забави първата среща не е необходимо, всички последващи въпроси добре да се отложи.

Имайте предвид, че настоящите регистрационни табели, бюлетини и протокола от заседанието, подписана от присъстващите, зашит и задържа заедно.

Среща на формата може да се извърши под формата на гласуване на друго място, форми на глас са изпратени на собствениците на определена дата. Изискванията са еднакви.

Регистрация и учредителни документи

Какво би в ефир бе открит по силата на закона е неговата държавна регистрация с данъчните власти. Документи, които трябва да се направи малко:

В тази статия ще опишем как да намерите на дълга към съдия-изпълнители чрез Интернет.

Регистрация трае само 7 дни, последвани от задължителна втора визита в данъчната проверка за получаване на документи.

Начало на операцията

След получаване на потвърждение на регистрацията е необходимо да се направи необходимия брой действия, които ще позволят на етажната собственост легитимно упражняване на тяхната дейност:

период на съществуване

Времето, за което е издал Хоа не е уточнено, да промените формата на управление е възможно само след решението за ликвидация на общото събрание.

Въпреки това, времето за намиране на борда на Хоа е ограничен до две години. След това, чрез гласуване с мнозинство, може да бъде избран за член на други собственици или разширяване на правомощията на предишния състав на съвета.

Протокол от заседанието

Обърнете внимание на дизайна на протокола от заседанието, тъй като той е в основата за регистрация на партньорството. Има много нюанси в неговото писане, така че най-добрият начин да се избегнат грешки - е да привлече опитни адвокати за неговото получаване.

Не забравяйте да посочите инициатор на срещата, въпросите, разгледани по време на срещата, на процеса на гласуване и преброяване на гласовете. Да се ​​посочи броят на бюлетините с положителен и отрицателен решение, колко листа са били ограбени и защо.

Важното в доклада - е показател за собственика на всяка област на собствеността. Тъй като се вземат под внимание при гласуването не е броят на жителите, изрази "за", а броят на кв.м., заемани от тях. Например, 3 пътниците притежават общо 140 кв. м., а другите две са 200 квадратни метра имот. м. Тя е тези двамата ще имат предимство при вземане на решения. Всички следващи финансови проблеми са решени, според оценките на приходите и разходите на Hangouts в ефир.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-47-72 (София)
+7 (812) 309-93-81 (София)

Това става бързо и безплатно!