Разглеждане на проектната документация и процедурата за преминаване на грешката на проектна документация
икономическите науки
В статията се описва процедурата за преминаване на държавната и не-държавен изпит на проектна документация. Са примери за често срещани грешки на проектна документация, която експертът прави коментари.
Още по темата
техническа документация на проекта е документация, съдържаща материали в текстов вид и под формата на карти (схеми) и определяне на архитектурни, функционални и технологични, дизайн и инженерни решения за строителството и реконструкцията на капитално строителство части, ремонт [1].
Проектна документация е един от основните инструменти, с които да се движат строителна фирма във всички фази на жизнения цикъл на сградата. Изграждане, реконструкция и основен ремонт започва с разработването, съгласуването и разглеждането на проектна документация, както и проверката е контролна точка между планирането и обект строителство и монтажни работи.
Разглеждане на проектна документация изследва набора от документи, който ще включва планираното съоръжение. Проектът се проверява дали отговаря на данните и изчисленията на установените норми и разпоредби на територията на Руската федерация, задачата дизайн, изискванията на първоначалните разрешения, технически регламенти и документацията планиране.
Проектна документация има два основни етапа на проектиране:
1. Разработване на проектна документация етап "проект". На този етап е необходимо да се получи разрешение за строеж. Тук са разработени на текста и графиките част от проектиран обект. Проектът на етапа на "P" схема на организация за планиране, архитектурни, дизайн и др. Решенията се изпълняват без да навлиза в подробности, в размера и състава за достатъчно основание дизайнерски решения.
След разработването на проекта се разглежда и издава възражения по проекта, основните от които са:
- липса на първоначалните разрешения;
- Липсата на планове за градско развитие;
- липса на технически спецификации;
- neaktualizirovannaya нормативни документи;
- неоправдано приемане на определени решения;
- липсата на разрешителни за оборудване и т.н.
След успешно полагане на изпит на дизайнера трябва да вземат подходящите отговори на наблюденията и опита да направи корекции в проекта. На практика, тя също така се случва, че дизайнерът отговори на коментарите на експертиза, без коригиране на самия проект. В резултат на това, монтаж и техническа обект за наблюдение на клиента не се даде възможност за работа, тъй като преглед на коментарите не е отразена в проекта.
2. Етап "Работа документация". След "проект" на сцената, изготвен от работните документи. Тук на проекта се извършва в разширена форма, с подробно описание на необходимите решения се правят прогнози.
Разглеждане на документацията на проекта е разделено на публично и частно. Правомощията на организациите, извършващи държавен и недържавен експертиза, както и състоянието на резултатите от своята работа са едни и същи. Основно това е необходимо, че експертът е акредитирана и да имат подходящо образование, умения и квалификации.
В съответствие със закона [3], експертите се изисква да имат всички необходими умения и са добре запознати с тези въпроси:
- свързани с технически документи, които се използват при подготовката на прегледа;
- свързани с предмета на дейност на клиенти и инвеститори, предприемачи, проектанти и като цяло;
- свързани с първоначалните разрешения и документи за собственост на обектите на капиталното строителство, градските планове за развитие на недвижими имоти, както и техническото задание за проектиране и изграждане на работа.
Като цяло, проектна документация схема експертиза е показано на фиг. 1
Държавен изпит - е разглеждането на проектна документация за обекти, които се разпределят средства от федерално, провинциално или общинския бюджет, както и проектната документация, която се очаква да продължи земите на специално защитените природни територии и т.н.
За провеждане на държавна експертиза е необходимо да се подаде заявление и необходимите документи в съответствие с [3], а именно:
полагане на държавен изпит се провежда в строго съответствие с одобрените на размера и сроковете. Срокът на не повече от 60 дни. полагане на държавен изпит се извършва за не повече от 45 дни:
- резултатите от изследването инженеринг, които са насочени към държавен изпит, преди да бъде изпратена до разглеждането на проектната документация;
- дизайн документация или дизайн документация и инженерни проучвания резултати по отношение на жилищни обекти на капиталното строителство, включително и с вградени и приложени нежилищни помещения, които не са уникален обект;
- проектна документация или дизайн документация и инженерни проучвания резултати по отношение на капиталното строителство, изграждане, реконструкция и (или) основни ремонти, които ще се извършват в специални икономически зони.
Някои аспекти, които са предмет на забрана за държавен изпит:
Трябва да се подчертае, че положително заключение - това не е гаранция за качеството на строителството. Създаване на строителни продукти зависи от цялостния принос на много участници в процеса на инвестиране и строителство (ICP): инвеститори, предприемачи, клиенти, проектанти и доставчици. Взаимодействие на тези субекти и генерира много проблеми, които засягат изграждането и като строеж [4]