Как да си направим акта за собственост на апартамента през 2019 г.
Не се изисква регистрация на нотариус: 1) дарения на апартамента, в който един собственик, тъй като не е в обща собственост с няколко лица и индивидуално в един човек; 2) ако апартаментът е в съсобственост. В тези случаи можете да направите, без нотариален акт и независимо издава в MFC или Companies House. Прочетете повече тук.
Когато е необходимо да се издаде нотариален
За да бъдем точни, когато собствеността върху акции всеки собственик дава своя дял. Просто дарение за регистрация на акции се случва в една сделка и се оказва, че целия апартамент се предлага. Без значение, тя предлага на един човек или повече, роднина (и) или не, дял от донори, идентифицирани или не, независимо дали дарители съпрузи.
Пример №1. Иван и Даря и всеки апартамент има 1/2 дял. Това дяловото участие. Те решиха да дадат Владимир плоска, т.е. всеки представя своя дял. И след като това е в обща собственост, дарението е необходимо да се издаде нотариус.
Пример №2. Алексей, Наталия и Андрей 1/3 дял от апартаменти в имота. Всички те реши да даде апартамента на Иван и Олга, а по-скоро дава всеки от своя дял под формата на целия апартамент. Той се намира в общата собственост, а след това е необходимо делото да издаде нотариус.
Как да направите нотариално
С една дума, на реципиента (д) и на донора (и) се обръщат към нотариус, консултирани за сделката и да предостави необходимите документи. Нотариус на договора за дарение, страните подписват я за него. Споразумението, подписано нотариални удостоверява (удостоверяват). След това е необходимо да се регистрирате на нотариален договор MFC или Companies House.
Като цяло, нотариус може по желание да се организира всяка даване транзакция, независимо дали са плоски или не в обща собственост. Нотариусът ще каже какви документи трябва да си наложи да се направи на договора. самите Някои нотариуси ще представят договора за MFC или Reg.palatu за регистрация. Също така, има ситуации, в които на донора и на реципиента се страхуват, че най-близките роднини на донора или други заинтересовани страни ще искат да оспори договора. В този случай, нотариуса ще бъде в състояние да се яви в съда като свидетел, за да докаже, че действията на страните по сделката са били информирани и доброволно.
Когато по избор изпълнение нотариално, т.е. можете да притежавате
По-долу се чете на ситуациите, при дарения на апартаменти не изисква нотариална заверка, т.е. могат да бъдат предадени за дарение регистрация договор за MFC или Фирми дом. Чрез нотариус за регистрация може да бъде достъпен на воля.
- Когато дарения на апартаменти, които има един собственик.
Ако апартаментът е само един собственик (лична собственост), и той решил да я дам, сертификат за подарък може да бъде издадено самостоятелно. Няма значение, дарения ще има един или повече, независимо дали те са роднини, непълнолетни или не.
Пример №1. Василий апартамент, той е единственият собственик и решава да го дам на непълнолетен син Иван. защото един собственик, а след това евентуално изпълнение на акт на нотариуса, и може да бъде издаден на MFC или Reg.palate.
Пример №2. Едноличен собственик на апартамента Валери реши да го дам на дъщеря му Олга и нейният съпруг Александър 1/2. не се изисква нотариален регистрация.
- Съпружеска собственост - недвижим имот, който е купен от тях са женени и между тях е украсен брачен договор (параграф 2 от член 34 от Семейния кодекс). Дори когато апартаментът е закупен в брака и е в рамка на единия от съпрузите, тя е обща собственост, така че на другия съпруг е и един от собствениците. Разбира се, ако не издава брачен договор между тях. В този случай, втората съпруга трябва да издаде нотариално съгласие за дарение. Тя трябва да бъде с 1 - 2 TR Моля, прочетете по-долу примери. защото има много нюанси.
Ако една от двойката си купи апартамент преди брака или по време на брака му тя получи подарък, наследство или приватизация (на безвъзмездна сделка), този апартамент не е съвместна собственост на съпрузите, както и личното си имущество. Друг съпруг в тези случаи не втори собственик (т.1 чл. 36 RF IC).
Пример №1. Василий купи апартамент преди брака с Елена. Член съгласно претенция 1. 36 SC България апартамент не е съвместна собственост на съпрузите, както и на лично имущество на Базил. Няма значение кой ще даде Василий апартамент (едно лице или няколко лица на акции, роднина или не), сделката може да бъде издаден на MFC или Companies House без нотариус.
Пример №2. Базил и съпругата Хелън си купи апартамент в брак и да го организира в съсобственост на две (не се споделя). Когато дари апартамента си нотариус не се изисква.
Пример №3. Базил и съпругата Хелън си купи апартамент в един брак, но издава само при Юджийн. Апартаментът е в този случай все още е съвместна собственост на двамата съпрузи. Няма значение на кого ще даде един апартамент (едно лице или няколко лица на акция, в сравнение или не), сделката е задължително да се изпълни нотариус. Но от Елена трябва да се издаде нотариален съгласие за дарение. Това струва с 1 - 2 TR
Пример №4 (изключение). Базил и съпругата Хелън си купи апартамент в един брак, но тя издава в частична собственост, а не в ставата. Когато се изисква дарения на апартаменти от тяхната нотариус. Още веднъж, ако собствеността на акциите, дарението се издава само от нотариус. Как да направите е писано по-горе.
Пример №5. Базил се оженили апартамент наследява от майката (получен чрез приватизация или пред него). В този случай, не е съвместна собственост, собственик само Базил, защото той получи безвъзмездна помощ за извършване на сделката. Ако той иска да даде на някого, този апартамент, не се изисква нотариуса, и не се изисква съгласието на съпруга.
Пример №6. Между съпрузи Василе и Елена разполага с предбрачен договор, който гласи, че всеки имот в брак могат да бъдат закупени в тяхната частна собственост, т.е. тя няма да бъде автоматично заедно. Василий купи апартамент и да го предназначена да сам. Даване този плосък му желание се изпълни, тъй като нотариус един собственик.
самостоятелната регистрация
Подробни инструкции независим дизайн всеотдайност към MFC / Регистрация камара, списъкът с необходимите документи и разходи за - в тази връзка.
С една дума, първо трябва да подготви документите да се направи договор за дарение, а след това да го представи за регистрация.
Изготвяне на договор за дарение от адвокат
Pravoved.RU също удобен, защото не е необходимо да посещавате различни офиси, цялата работа се извършва онлайн. Услугата работи по следния начин: 1), когато го затворите приложението. Самата прилагането е свободен, и не незадължителни; 2) Професионални адвокати за 5-10 мин изпращат своите предложения за това колко те са готови да направят договор за дарение; 3) Изберете любимите си разходи за адвокат, реален опит; 4) Говорете с договор за дарение адвокат. Ако не знаете какво да добави към договора и по принцип не разбират това, а след това просто напишете ситуацията: който иска да даде на апартамента, който е предложил плоски, и защо. Адвокати се ориентират в ситуацията; 5) Сега можете да плащате за услугата; 6) След като плати на адвокат се изготви договор и изпратите линк за да го изтеглите.
Задайте въпроса си във формата по-долу, или в един прозорец консултант онлайн в долния десен ъгъл на екрана. Или се обадете (без часовник изход) 8 (499) 450-26-31 - София и региона. 8 (812) 490-76-51 - София и региона. 8 (800) 500-27-29 вътр 346 - всички региони на Руската федерация.
Добър ден! Аз и дъщеря възрастни са собственици на апартаменти (с. Ялта, Крим), 2/3 от моя (1/3 съм наследил след смъртта на майка ми) и трета дъщеря. Искам да дам част на дъщеря си. Кадастрален паспорт не е изготвена. Дъщеря сега живее със съпруга си в Украйна. Кажи ми по правилния начин да се изработи моята отдаденост към дъщеря си. Благодаря.
Благодарим Ви за съвет.
Здравейте, как да се формализира акта за собственост на жилището 1/2. В 2-ма пациенти на имота. Един от тях е за възрастни с увреждания и е под грижите на баба си. Трябва ли да се съгласявате с дарението на 1/2 дял от апартамента. И какви са всички необходими документи. Благодаря.
Здравейте, Джулия. От съгласие втория собственика не се изисква. Тъй като вие апартамент в дялово участие (акции на 1/2), е необходимо делът на дарението за издаване на нотариален, т.е. Тя изисква нотариална форма на договора. Инструкции за дарение на акции нотариус със списък на необходимите документи, посочени в тази статия ни - кликнете на линка. Внимателно го прочетете. Ако има още въпроси да задават.
Ако половината от апартамента се предава по наследство от починал родител, а другата половина останалата майка дава на лицето, независимо дали е необходима регистрация на нотариус?
Здравейте Да, защото В апартамента на няколко собственици, дарението на дял е необходимо да се издаде нотариус. Т.е. Тя изисква нотариална форма на договора. И няма значение кой предлагани акции - вторият собственик или не. Нашите подробни инструкции за това как да се организира дарение част от нотариус - тук. Бъдете сигурни, за да го прочетете.
Добър ден!
Аз отивам да даде на родителите дял в общата апартамента. Има някои ограничения върху определени в стойността на договора на дела, или да посочите такива? Клирънсът вероятно ще се извършва чрез нотариус.
благодаря
Здравейте, Андрей. Ако ще да се направи с помощта на нотариуса, че все още е нотариуса ще поиска от кадастралната стойност на акцията и дарени на него и ще вземе процент (0.3% от стойността на кадастрален). Ако ще, без нотариус, той обикновено може да се пропусне.
Аз украинското гражданство, е роден в Bolgarii.sestra с майка му живеят в Bolgarii.mama искат да се възползват от сестра ми darstvennuyutnuyu принадлежност към апартамента й в равна chastyah.u моите въпроси: Трябва ли да се плаща 1.nado dopolnitelnike данъци и мита, защото , Имам украинското гражданство 2.It е необходимо, ако по-нататъшно някакви документи от дарение регистрация Украйна 3.След е необходимо по някакъв начин да споделяте лични сметки със сестра си, и ако е необходимо да се променят документи в апартамента с майка ми за нас, майка ми ще бъде там живеят и ще бъдат формулирани докато не планирам да се движат у дома, ще живеят в Украйна, аз правото си на апартамента и какви документи са ми необходими, за да не загубят трябва да потвърдите правото си на жилища. Благодаря.
Здравейте, Натали. 1. Данък върху даренията да го плащат, не е необходимо, понеже дава близък роднина, т.е. без значение какво е надареното (You) гражданин на друга държава и чуждестранно. И сестрата разбира се, също не плащат данъци. 2. Ще трябва само паспорт. 3. Нямате право да променяте, докато личната си сметка. дело на самия подарък трябва да преминат държавна регистрация, т.е. дарение договор трябва да се регистрирате и да се регистрирате в Companies House (моля, прочетете статия в нея всеки детайл). След регистрацията ще ви бъде даден договор с сестрата на удостоверението за регистрация на собствеността на акциите в апартамент, който е документи ще бъдат естествено променени. И майка ти все още, след като дарение може да бъдат формулирани в апартамент, не е пречка. защото Вие не сте в България, можете да направите на някой пълномощно, за да ви осигури със сделката на подарък, но не и за майката. Като цяло, прочетете статията.
И аз ви съветваме да се свържете с адвокат или недвижимост, който е запознат със законовите тънкостите на подарък на недвижими имоти, така че той се е консултирал с вас е издал акт за подарък, както и под негов контрол са имали сделка в Companies House.
Здравейте въпросът ми е, аз живея в апартамент с непознат мъж той собственик на апартамента, само. Бихме искали да издаде сертификат за подарък, но да има дългове на комуналните стопанства и друга точка е, че след като апартаментът не бях го изгони и ще съдържа определено количество всеки месец, за да даде показания. Вероятност за подобно споразумение на всички, ако то е валидно. го регистрирате в обл. Къщата и аз съм собственик.