Как да се създаде в ефир - ред и партньорство, за да създадете правило

В ефир (собственици) е организация с нестопанска цел. целта на които е да се контролират ефективно една къща с апартаменти или къщи, която е насочена в неговото осъществяване и озеленяване прилежащи площи.

Бъдещето на етажната собственост в панелен блок или между няколко жилищни сгради трябва да бъдат издадени като юридическо лице. За да се запознаят с Федералния закон за HOAs свалите файла, като кликнете върху този линк.

Етап №1 - Организация на инициативната група от наематели

Първо трябва да се създаде инициативна група на собствениците или наемателите на къщата, които ще организират в ефир (или някои от неговите етапи).

Етап №2 - провеждане на срещи

Втората основна стъпка е да се проведе общо събрание на собствениците на жилища жилищен блок (или няколко жилищни блока с обща локална, или се намират в близост), тъй като В ефир може да бъде установена след приемането с решение с мнозинство по време на срещата. По този начин собствениците трябва да са най-малко две.

1. Уведомят собствениците за срещата.

Ако живеете в апартамент на няколко собственици, е препоръчително да се уверите, че поканата за участие в Общото събрание всеки получи, но това не се отнася за малолетни и непълнолетни лица, както те нямат право на глас.

Ако човек не може да дойде, но иска да запази гласа си се счита, че може да прехвърли пълномощното на един от съседите на деянието и на лицето му. Пълномощното може да бъде съставен в писмена форма (на ръка).

Препоръчително е да направите копие на пощенската разписка, ако уведомлението е изпратено по пощата и разписки за приложете копия от сертификати за държавна регистрация на помещения собственост. От броя на собствениците на къщата могат да бъдат намерени в паспортната служба, към която къщата (а).

На общото събрание обсъжда само въпросите, посочени в дневния ред, който е приложен към съобщението за срещата и съдържа обобщена информация за плана си. Дневният ред се определят въпросите, които ще бъдат обсъдени по време на срещата. В нашия случай това е откриването на Хоа и причините за нейното създаване. Редът на общото събрание на организацията, създадена в чл. 146 от Кодекса на корпус на Руската федерация.

1. Всеки, който дойде на срещата разгледани подготвени в бюлетини предварително гласуване за създаването на Хоа (изтеглите празна бюлетина) и копия на документи, доказващи собствеността на апартамента за всеки глас. След гласуването, резултатите звучаха въз основа на която е взето решение.
   

В ефир се създава, само ако "да" гласуването на създаването му собствениците (или техни представители), които имат повече от 50% от гласовете на общия брой гласове на собствениците на помещения в къщата. В "тегло" Гласът на собственика, пропорционално на площта на имота му до размера на общата площ на всички жилища.

Ако не се постигне 50% от гласовете, на срещата се счита за невалиден, а задачата на групата инициатива - да се доведе до знанието на собствениците на информацията за повторно събрание. Re-монтаж трябва да се извърши не по-късно от 30 календарни дни след първата се провали заседанието.

Трябва също да се отбележи, че собствениците на гласуването "за" създаването може, но да се присъединят към етажните собствености те тогава не е нужно да. Това е един много важен момент, който трябва да се разглежда. Както е посочено в чл. 143 от Кодекса на корпус, собственикът става член на Хоа само въз основа на личната си воля, изготвен под формата на заявленията за включване в Хоа.

Тези собственици, които по някакви причини не участват в решението за създаването на Хоа, са длъжни да извършват една и съща за всички поръчки.

Избира борда на Хоа и бъдещия председател.

Така че, представете си, че решение в полза на създаването на етажната собственост, приети с мнозинство от гласовете на общото събрание на собствениците на жилищни и търговски помещения на къщата. Освен това срещата бе председателят на борда и бъдещето в ефир. Съгласно чл. 147 от Кодекса на корпус, на борда и негов председател е изпълнителният орган на Хоа.

Хартата на бъдещата организация също е одобрен по време на срещата, която трябва да бъде нотариално заверено. устави Примерни могат да бъдат изтеглени от тук. и ако е необходимо да се обърнете към опитен и надежден нотариус, пишете на нашия онлайн юрисконсулт в долния десен ъгъл на екрана. Също така тя може да се извършват безплатно на.

Етап №3 - регистрация в ефир като юридическо лице

Председателят е длъжен да представи на данъчната администрация заявление за държавна регистрация на юридически лица. Заявлението трябва да бъде паспорт, заверено копие от протокола от общото събрание на собствениците, на нотариално заверени на устава и платените получаване държавен дълг в размер на 4000 рубли (съгласно чл. 333 от Данъчния кодекс RF). За повече информация относно регистрацията на LLC, вижте статията Start-Business.ru

Ако имате някакви въпроси, консултирайте се с адвокат, безплатно ↓.

Задайте въпроса си във формата по-долу, или в един прозорец консултант онлайн в долния десен ъгъл на екрана. Или се обадете (без часовник изход) 8 (499) 450-26-31 - София и региона. 8 (812) 490-76-51 - София и региона. 8 (800) 500-27-29 вътр 346 - всички региони на Руската федерация.