Как да получите безплатен условия за построяване на къща парцел, как да се получат документи,

Станете собственик на собствения си дом мечта на мнозина. Но за изграждането му трябва да бъде най-важното - земята, върху която на къщата бъдещ дом.

Има два основни начина да го придобият: купуват или да получат земя за индивидуално жилищно строителство в щата безплатно. Вторият начин за привлекателен, тъй като тя дава възможност да станете собственик постави на безвъзмездна основа.

Кои области могат да бъдат разпределени за индивидуално жилищно строителство

Българското законодателство, нито на земята, нито градски, не съдържа ясна дефиниция за това кои точно сгради са свързани с индивидуално жилищно.

Въпреки това е възможно да се идентифицира редица функции, които трябва да се спазват.

• На първо място, ние говорим за една сграда. Това е подходящ за настаняване през цялата година. Използва се сезонно или крайградски къщи градина не са подходящи.
• На второ място, като една къща трябва да бъдат отделени от другите сгради. Популярни днес къщи QuadroxD и други сгради, блокирани на индивида не са.
• На трето място, еднофамилна къща е проектирана, за да останете в него едно семейство. С други думи, тя има само един, единственото, на апартамента.
• Четвърто, височината на сградите са по закон са ограничени до 12 м.

За да се изгради такава къща няма да задоволят всеки разпределение. Земя - важен ресурс. Следователно, правителството си поставя строги ограничения за използването му.

Характеристики на земя

За нарушение на правилата за използване на земята, която значително добре.

градоустройствен план може да се предвиди разпределяне на парцели за различни цели: за индивидуално жилищно строителство. многоетажен сграда или бизнес, кокошки комуникации, развитие на зони за отдих и др. г.

Следователно, за да се получи земята под собствената си къща може да бъде, ако тя е дестинация за индивидуално жилищно строителство.

Изграждане на индивидуални къщи на земята, която е с различна цел, ще има редица неприятни последици. В най-добрия случай, в такъв дом не ще бъде в състояние да се регистрирате (регистрация издаване). В най-лошия - ще трябва да разруши сградата, и за своя сметка.

За да поставите земя безплатно

С други думи, си купи парцел предлагат на търг.

Вземете земята на свободните само в изключителни случаи.

Срокът, в който да упражнят правото си, законът не определя.

Условия за получаване на земя безплатно

За да се получи парцел за строеж на жилищни сгради е необходимо да се спазва основното условие: на сайта трябва да бъде подходяща за тази цел.

Но за кандидата за безвъзмездно предоставяне на земя, изтъкнати редица изисквания:

Редица региони прилагане собствена програма земята трансфер за индивидуално жилищно строителство, без заплащане.

По-специално, разпределението на парцели, предвидени млади професионалисти, които са се преместили в провинцията да работят в бюджета за образование или здравеопазване съоръжения. При сключването на безсрочен трудов договор, те имат право да се позовават на разпоредбата на жилища услуги и разпределянето на земя за изграждане на себе си.

Ние описват типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален и изисква индивидуален правна помощ.

Процедура за действие

Фактът, че предмет на прехвърлянето може да бъде само един парцел, който вече е поставен на кадастралната регистрация.

Ако тези в избрания селището не, като за начало ще трябва да се извършва работа по проучване: определянето на границите и прилагането им да се планира и да направи данни на сайта на държавния кадастър. Това отнема време и изисква финансови разходи.

Платете за работата по изследването ще има заинтересована страна - всеки гражданин, който иска земя за индивидуално жилищно строителство.

Общата процедура е както следва:

Имате ли нужда от експертни съвети по този въпрос? Опишете проблема си и нашите адвокати ще се свържат с вас скоро.

Какви документи са необходими

В останалата част от документа се съдържа във формуляра.

правото си на свободно получаване на земя е необходимо да се потвърди на документите:

• Български паспорт с регистрация;
• паспорти на други членове на семейството на възрастни;
• удостоверения за раждане на децата;
• сертификат за състав на семейството;
• Документи за имота намира в имота (ако има такива);
• сключването на площ несъответствие заета жилищни стандарти и потребностите в своята увеличение.

Мотивът за това може да бъде:

• непълнота на представените документи;
• несъответствие цел получаване на целевия участък;
• земя, която принадлежи на друг собственик,
• не са налице основания за свободно прехвърляне на земя.

Регистрирайте правата си

Собственост на земята, получена безплатно от построяването на къща за живеене, не настъпва, докато не е регистриран по предписания начин. Тя не може да бъде и в бъдеще, за да завещае, продава или дарява. Къщата, построена върху нея, ще бъде невъзможно да се регистрирате.

Ето защо, веднага след подписването на прехвърлянето, трябва да се регистрирате.

За да направите това, Rosreestr да подадат заявление до които се прилагат следните документи:

Документи в рамките на пет дни, се считат, тогава съответният запис е направен в Единния държавен регистър.

Земя за индивидуално жилищно строителство: правни технически подробности