Дали ипотека воля, ако има остатъка от заема
Ситуацията е просто никъде. Налице е едно семейство, което решава да си купи апартамент в ипотеката. тъй като единственият "Лице" е глава на семейството, така че той и необходимостта да поеме пълната отговорност. Но това не е най-важното. Много по-важно е, че главата на домакинството има допълнителни заеми, които той ще трябва да плати още няколко години. Сега въпросът е - как тя може да повлияе на решението на банката при издаването на ипотечен кредит?
В повечето случаи, кредитополучателите предпочитат да се скрие тази информация, вярвайки, че те биха могли да мамят охрана на банката. Просто казвам, че не е нужно. Първо, да се крият, че това не е възможно поради простата причина, че цялата информация за вашите заеми, включително текущата, има кредитна история. за които Банката има достъп. И така, той може лесно да разберете колко кредит имате и колко да плащат месечно. На второ място, разиграва банката първоначално, ти се направи по-лошо, защото в този случай последният просто откажете от получаване на ипотечен, дори и да са три идеален клиент. Така че никой не мами, и да кажа, тъй като е: на определен брой кредити за една и съща сума, месечна вноска за такава.
Какво ще направи банката? Ако вече имате заеми, които ви плащат, а ако дойдете в ролята на кредитополучателя в банката, той ще изглежда на нивото на вашата заплата. Ако му е достатъчно добър за това, за да изплати всички задължения по кредити и по този начин остава най-малко 50% от заплатата, не можете да се притеснявате - ипотеката ще бъде издаден.
Вероятността за получаване на заем, можете да проверите сами. Например, можете да получите 50 хиляди рубли, 6000 от които са платени месечно за заема. Ипотечното кредитиране в размер на месечна вноска, например, 15 хиляди рубли на месец. По този начин общата сума, която трябва да даде на банките, е 21 хиляди рубли, и това със сигурност е по-малко от 50% от общата работна заплата. В такива случаи, банките обикновено отиват да се срещнат потенциалните кредитополучатели.
В отговор на въпрос от заглавието на темата, така да се каже: банката не е толкова важно колко заеми ще трябва да платите, е много по-интересно, каква е общата сума на месечните плащания по отношение на заплатите си, въз основа на които Съветът за сигурност на банката и ще се направят изводи. Като цяло, отивам за него, но не се заблуждавайте от управителя при попълване на въпросника - информация за другите кредити ще продължат да бъдат известни на банката.