Жилищната площ включва концепцията и функциите на изчисление

С чиста жилищна площ на апартамента е включено? За да бъда честен, този въпрос много се интересуват. В крайна сметка, по този показател ще се промени стойността на имота. Колкото по-висока е тя, толкова по-голям е апартамента. Ето защо е необходимо да се разберат по въпроса. Какво трябва да се обърне внимание? Как да изчислим големината на апартамента и жилищната част? Това не е толкова трудно да се разбере. Достатъчно, за да се запознаят с действащото законодателство.

три компонента

Преди да разбера какво жилищна площ на апартамента включва необходимостта да се разбере какви видове пространства са на разположение в дома. В края на краищата, това е изключително важно. Особено, ако сте купувач на даден апартамент. В момента са:

Не забравяйте, тези елементи не е толкова трудно. Според действащото законодателство, в определена област да включва конкретни помещения. Но какво точно? И това, което прави всеки елемент?

дефинира

С чиста жилищна площ на апартамента е включено? Законът, или по-скоро, за жилищно кодекс в детайл разкрива отговора на този въпрос. Първо, нека да се разбере какво означава за всеки вид пространство в жилището.

Има такова нещо като общо пространство. Това не е нищо повече от сбора на пространството на всички жилищни и търговски помещения. Това не включва балкони и лоджии. Можем да кажем, че всичко е плоска.

Полезно - показател за сумата от областите на жилищни и нежилищни помещения, както и стопански постройки. Това е определението за актове в България. В други страни, наречен полезен само използва пространството.

За да разберем това, което жилищна площ на апартамента включва необходимостта да се разбере определението на този термин. Можем да кажем, че е част от пространството в стаите, подходящ за жилищно строителство.

жизнено пространство

Много хора се чудят какво точно компоненти са включени в концепцията за жизнено пространство в апартамента. Спорен. Особено, ако смятаме, че не студио, и обикновени жилища. Тя може да бъде много различни удобства.

Например, Жилищната площ на апартамента включва кухня има в структурата? Не. В крайна сметка, дори и само за определянето на ясни - нарича жилищен район, подходящ за целогодишно живеене. И в кухнята не е включена тук. Дори ако това е напълно обновен, така че можете да спите тук.

По този начин, жилищната площ - е общата сума на всички всекидневни. Те включват: спални, детски стаи, дневни, стаи за гости и така нататък. Но в коридора баня и кухня не може да припишем на състоянието на жилища. Балкон също не се прилага тук. Изчислете този компонент е лесно и просто. Първо, очаквам пространството във всяка стая, а след това всичко да се добави. Всички лесно и просто!

Жилищната площ включва кухня? Не, ние вече са открити. Но тогава защо да включва помещенията? Струва си да припомним този момент, като общата площ на апартамента. Тя също играе роля. Дефиниране на този термин вече е дал. Но какво означава това понятие?

Въз основа на този закон са следните компоненти на общо пространство:

Като цяло, това включва всички стаи, с изключение на балкони, лоджии, тераси. Именно тези правила се прилагат в България. Обикновено, общата площ е сумата от всички стаи в апартамента. Изчислението е проста - да се добавят всички интервали във всички "стаи".

коефициенти

Как да се изчисли площта на даден апартамент? В действителност това не е толкова трудно. Достатъчно е да знаете някои основни правила. Те са написани в един скосен. Какво е това? Говорейки за изчисленията, извършени в апартаментите трябва да се вземат под внимание парченце 2.08.02-89. Той посочва, че жилищната зона ще podchityvatsya с някои коефициенти за определени помещения. Какво е това?

За lodzhiy активен компонент е настроен на 0.5, балкони и тераси - 0.3, и се преброяват тераси и съхранение с фактор 1.

По принцип, за да се изчисли площта на жилищата не е толкова трудно. Помислете за всички областта на примитивните геометрични фигури. От тях, както и да се вземат на сериозно. Например, за квадратен стайна ще трябва да се използва формулата на преброяване площ на квадрата. Нищо не е трудно. Съответно, правоъгълни пространства са изчислени по същия начин. Обикновено достатъчно математически знания за разбиране на задачата.

Някои мислят много за това как да се измери яркостта на стените. Това е правилният въпрос. В крайна сметка, ако неправилно се измерва в стената, няма да има в района. Обикновено той се увеличава. Сделки с недвижими имоти тези грешки са от полза за продавача. Но клиентите - не.

Моля, обърнете внимание - всички измервания за изчисляване на площта на апартамента си струва да се направи от вътрешната страна на цокъла. Именно това правило ще помогне да се избегнат грешки в изчисленията. Нищо не е трудно или специален!

допълнителни включвания

Какво трябва да се обърне повече внимание? Че жилищна площ на апартамента е включено! SP предполага, че едно общо пространство Апартамент трябва да включва не само "измерение" на помещения. Понякога, също е включен ниши и стени с стени тук. При какви условия? Ако тя е:

• ниша над 2 метра;
• Arch е повече от 200 см;
• вътре апартамент стълби (той се счита за място отдолу);
• нагряване на пещта;
• Други видни структури.

По принцип, това е всичко. Сега разбирам, основните точки, които са важни за купувачите на недвижими имоти и продавачи. Така че, стига да не страдат от изчисленията на площ, можете да се обадите специален измервател - те бързо да ви помогне да намерят най-подходящия и общо пространство за жилища и жилищни. Обикновено това е възниква никаква трудност.

Друг вариант - да се вземат показания ОТИ за конкретен апартамент. Тя ще бъде подробен план с всички площади и данните на "измерение" на недвижими имоти. Не забравяйте да попитате за подобен документ от продавача при сделки с жилища.