Ще ипотеката, ако имате заем - потребителите в друга банка, Сбербанк, изключителен

Популярност придобиване на различни активи на кредит се увеличава с всяка година. Но, може би, най-търсените на кредит - това е ипотека. След покупката на жилища единствено от собствените си средства, много малко хора по сила.

Много кредитополучатели, обаче, поставиха под въпрос дали ипотека воля, ако има потребителски кредит?

Недвусмислено отговорът той не го прави.

вземанията на банките

Заемът от ипотека има редица отличителни черти:

• голям размер на кредита;
• дългосрочни доходи;
• относително ниски лихвени проценти;
• контролира изпълнението на задълженията на кредитополучателя.

Ето защо, по-голямата част от банките за потенциалните кредитополучатели налага доста строги изисквания. За да се получи ипотечен кредит не може всеки, който иска да.

Банката иска да се предпазят от евентуален отказ за връщане на кредити по всички възможни начини.

Първото изискване за гражданство и възраст. По очевидни причини, банките са готови да се справят с гражданите на страната, в която те работят. И с трудоспособни граждани, което е над 21 години, но не са навършили 65-70.

Създаването на такава рамка е продиктувано от прагматични интереси на банката. Това са кредитополучателите:

• Те са икономически активни;
• Те имат средства за погасяване на дълг.

Втората група от изискванията, свързани с наличието на постоянен доход.

Както се считат за приходи:

• заплати;
• предприемачите доходи.

Пенсии и обезщетения, изплащани от държавата, банките като приход не се приема. Единственото изключение е столица майчинство и средствата за NIS военни.

Ето защо, на кредитополучателя трябва да има:

• постоянна работа с опита да продължи най-малко една година;
• или получаване на различни, но постоянно и документирана доход.

твърде важно "опит" за индивидуални предприемачи. По-точно функционира като PI за дълъг период, не по-малко от една година.

нивото на доходите

Но в действителност, че отговорът на въпроса дали ще даде на ипотечен кредит, ако имате, то зависи от един факт. От доход на кредитополучателя. Или съдлъжник, ако сключването на заема, например, да се съпрузите.

Това е опцията, че банката ще бъдат взети предвид, на първо място, като се има предвид приложението.

Не е точно определени изисквания на определен брой на Банката. Това е логично, тъй като се изисква от кредитополучателите различни размера, за да се различава съществено, както и други опции за заем. Само посочено такова изискване, тъй като степента на достатъчност.

От гледна точка на банката, то би било достатъчно, че доходите, което е около два пъти размера на месечната вноска по кредита.

Дори по-добре, ако вноската не може да надвишава 45% от доходите. В идеалния случай, като цяло да бъде 30% от средствата, получени от кредитополучателя.

Ще ипотеката, ако имате кредит?

Строго погледнато, банката няма значение колко много заеми в същото време има кредитополучателя. Основното нещо, което той ги погасява спретнато.

Именно поради тази банка толкова заинтересовани в присъствието на длъжниците си постоянна работа и по-високи доходи.

Изчислете своя потенциал, колкото е възможно, като се използва ипотека калкулатор на интернет страницата на избраната банка. Той ще даде приблизителна представа за размера на месечната вноска.

потребител

Потребителски кредит включва малки количества и падежи.

Ако доходите на кредитополучателя позволява без стрес да изплати двата заема, банката е вероятно да одобри сделката. Особено, ако преди е била изплатена към датата на кандидатстване за ипотечен дълг точно, без появата на превенцията на престъпността.

И все пак, дори и положителна кредитна история може да бъде пречка за получаване на ипотечен.

Например, в случай, че кредитополучателят буквално живеят на кредит. Или, одобрен от банката сума ще бъде много малък.

В друга банка

Най-лесният начин за получаване на ипотечен кредит не е в банката, в която потребителят вече е отворен, а от друга страна. Но тя може да бъде по-малко печеливши. Особено, ако кредитополучателят има карта заплата от банката кредитор.

• На първо място, не е необходимо да представят отчета за приходи и заетост;
• На второ място, те често предлагат условия "за" с преференциална лихва.

Така че, ако размерът на дълга на съществуващ заем не е много голяма, а плащанията са редовни, то е вероятно, че на втория заем ще бъде одобрен от банката.

Е, в случай на повреда може да бъде достъпен и в друга банка.

Изплащане на ипотека VTB 24 може да се направи по различни начини.

неплатен

Наличието на неизплатени заеми, плащания, за които са направени точно, както и размера на месечната вноска е само една малка част от доходите не е значителна пречка за получаване на ипотечен.

по тези кредити, банката получава надеждна доставка - апартамент.

Основното нещо, както вече бе споменато, към сумата, която трябва да плати на банката всеки месец, не надхвърля финансовите възможности на кредитополучателя.

Важно е, когато се кандидатства за ипотечен кредит не се опитва да мами банката, се крие информация за вече съществуващи дълг.

В Спестовната каса

Savings Bank прави стандартните изисквания към доходите на кредитополучателя в решението за отпускане на ипотечен кредит.

Мога ли да се скрие?

За да се скрие факта на останалата част от заема в друга банка, разбира се, е възможно.

Но има най-малко две причини да не се прави:

1. На първо място, служба за сигурност на банката, най-вероятно, този факт "копаят". Банките не са склонни да му се доверите, и всички внимателно проверени. Обменът на информация от кредитните институции се регулира много добре. Така бързо ще разкрие лъжата, а може и да е причината за отказа на кредита.
2. На второ място, ние не трябва да се заблуждаваме. Ако получените средства не са достатъчни за погасяване на заеми, две забавянето на стартирането. В случай на потребителски кредит го заплашва само начисляване на санкции, но ипотека дълг може да доведе до загуба на апартамента. Но във всеки случай, тези факти не са от полза за кредитната история.

Така че се опитват да мамят на банката все още не си заслужава.

Особено, защото навременното погасяване на предишния заем, обаче, може да играе в ръцете на кредитополучателя, за да убеди банката на своята надеждност и дисциплина като клиент.

можете да вземат ипотечен кредит на апартаментите в ВТБ 24, ако желаете.

Какви са необходимите документи за вписване на ипотеката? Повече информация в тази статия.

Как се кандидатства?

Процесът на получаване на ипотечен кредит за клиент с неизплатени заеми не се различава от тази на кредитополучателя без дългове.

Първо, трябва да представи на избрания формуляр за кандидатстване банка. Необходимо е да се уточни информация за себе си и за планираната покупка.

За първото посещение на банката на пълен пакет с информация за избрания апартамент ще се изисква.

Но е необходимо да се потвърди, че документите редица факти за кредитополучателя. А именно:

• гражданство;
• възраст;
• наличието на постоянна работа;
• равнището на доходите.

Това ще изисква паспорт и документи за работа и заплати:

• копие на работната книга или удостоверение за регистрация на IP;
• справка 2-PIT за гражданите и 3-PIT за предприемачи.

Въпреки това, можете да направите, без тях, някои банки предоставят възможност за получаване на заем малко под два документа.

Като правило, сред информация за доходите и на кредитополучателя има точка за текущи разходи. Те могат да включват вече съществуващата и непогасен кредит.

Банката може да имате въпроси относно определената сума в тази графа, че работникът или служителят няма да пропусне да звучи.