Регистрация на договора за дарение - поръчката, цената на документите, проба

За да прехвърлите собствеността без близки роднини или непознати могат по своя освещаване или завещание. В съответствие с чл. 572 CC България дарител, подавайки подарък собственост, дарения не може да поставя никакви условия.

Близки роднини, като имотът като подарък са освободени от данък общ доход за подарък. Лица, които не са свързани с близки роднини, плащат данък в размер на 13% от стойността на подаръка (NC България чл. 217 p.18.1).

Такова споразумение може да бъде реален (донора прехвърля имота след подписването на договора) и консенсусен (дара на обещание в бъдеще с момента на прехвърлянето на собствеността). Цената на договора за дарение, зависи от това какъв вид обект се прехвърля като подарък, както и степента на участие на професионални адвокати и нотариуси в подготовката на документи.

Това може да даде

Дайте всичко, което може. Подаръци, които струват повече от 10 хиляди. RUB .. съгласно приложимото законодателство (чл. 161 от Гражданския процесуален кодекс клаузата за 1.2), е препоръчително да се прехвърлят чрез дарение.

Според споразумението като пас подарък:

• Недвижими имоти: апартаменти и дялове в тях, къщи, земя, гаражи, вили;
• неща, пари, акции, бижута, арт, моторни превозни средства;
• предмети с ограничена употреба (оръжия, самолети), ако надареното да има съответното разрешение да притежават и да ги използват;
• освобождение от задълженията материални (например възстановяване на дълг, погасяване на кредита);
• права по отношение на трети лица (например, правото на иск на дълга от трета страна) с условията на чл. 576 от Гражданския процесуален кодекс.

Правила за писане

1. За да може споразумението е в сила и не е признат за нищожен, тя трябва да бъде изпълнена правилно и със съгласието на донора и на реципиента.
2. Нотариално заверено документ не е необходим, може да бъде в писмена форма (Civil България чл. 161).
   Документът трябва да съдържа:

• точна и подробно описание на дарени предмети;
• донор и реципиента на данни;
• подарък за датата на прехвърляне;
• подписите на страните.

В договора трябва да бъде не насрещни претенции от донора до реципиента на лицето, както и условия на използване настоящото.

Тя трябва да бъде регистрирано в Rosreestra прехвърляне на собствеността за дарението на имота.

Редът на договор за дарение регистрация

При проектирането на посвещение има следната процедура:

• получаване на съгласието на лицето, да се приеме като подарък нещо, право или собственост. Най-често дават коли и апартаменти;
• събиране на документи.
  са необходими документи за имота:

1. От правото на собственост.
2. На условията за възникване на собствеността (покупка, получи наследството, приватизация, дялово участие в изграждането и така нататък. Г.).
3. Техническото състояние на обекта (документи от ОТИ, кадастрален паспорт).

извлечение от къщата на регистрирания и пребиваващи в жилищата, каза граждани;

съгласявате втори съпруг, ако донорът е омъжена (ст. 35, RF IC 36).

Получаване и изготвяне

В случай на отчуждаване апартамент или споделят една къща или земя, е желателно да се отстрани от тях всички тежести (ипотека, арест, предписани от наемателите и малки деца, и така нататък. Г.), или с писмено съгласие на заинтересованите страни (чл. 572, чл. 421 от Гражданския процесуален кодекс ).

Превозното средство не трябва да се ипотекира, както и всички данъци и глоби, които се заплащат.

С цел да се даде собственост на висока стойност, първо трябва да се подготвят всички юридически документи за него. Формата зависи от отдадеността, която се предлага.

За да подпишат споразумение за себе си, трябва да бъдат изпълнени за следните основни точки:

договор пробата с малолетното дете на различните типове имоти се представят в статията: "Проба от договора, даващ на малолетното дете."

Проверка за грешки

Всички грешки в дизайна на документ, могат да доведат до отмяната му. Тя не трябва да бъде печатни грешки, правописни грешки, корекции, изтривания. Нотариус и адвокати по изготвяне на всеотдайност да обръщат специално внимание на точността и прецизността на език и писане на основните точки на споразумението.

Документи за регистрация на договора за дарение

В подготовката и изпълнението на дарение са необходими следните документи:

подпис страни

Договорът е в сила по взаимно съгласие на донора и дари. Тя трябва да бъде подписан от тях лично. Възможността за подписване на документ пълномощници с пълномощно (чл. 160, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс).

Пълномощникът следва да бъде описано в детайли:

• подарък;
• данни на донора и на реципиента;
• както и довереник.

Цената на работата на нотариус

Ако нотариална заверка дарителски гербов налог (чл. 333,24 на Данъчния кодекс) и такси за други услуги на нотариус зависят от стойността на прехвърляното имущество, като се вземат предвид характеристиките на чл. 333,25 на Данъчния кодекс.

Таблица. Цени за нотариални услуги (София и Московска област).

държавна регистрация

Правото да дари на дарената имота има след ще се регистрира прехвърлянето на собствеността. Договорът дава основание за регистрация.

Дали законът ограничава времето между подписването и регистрация на сделки

Закон не се ограничава до времето между подписването на дарението, актът на прехвърляне и приемане на собственост и регистрация на прехвърляне на права в органа Rosreestra. Получил дара трябва да се има предвид, че ако той не се регистрира право на собственост, за да отмените акт ще бъде по-лесно.

Списъкът на необходимите документи

За регистрация на собствеността на имот дарен на дареното лице е необходимо:

• 3 екземпляра. дарение договор (ако един човек получава подарък);
• заявление по установената форма;
• сертификат за собственост на имота на донора;
• документи в подкрепа на основанията за правото на собственост;
• справка от BTI (ако е необходимо);
• кадастралната паспорт на сушата, ако се предлагат къща, построена върху земя, собственост на дарителя;
• информация за предписаните и живеещи лица (давността до 1 месец.)
• писмено съгласие на съпруг или документ, който удостоверява, че имотът не е съвместна;
• Ако донора или на реципиента е непълнолетен на възраст между 14-18 години между изисква родителско съгласие за отчуждаване или придобиване на имущество като подарък;
• Ако засегнатите интереси на непълнолетни лица под настойничество или попечителство, или признато от съда като неспособен, изисква съгласието на органите на настойничество;
• съгласие на заинтересуваните лица в случай на тежести;
• копия на паспорти на страните.

Когато споразумението влиза в сила

Документът влиза в сила след подписването му, надареното правото да получи като подарък имота се случи след регистрация на акта на приемане и предаване. правото на собственост да се появят след регистрацията в Rosreestra документи за прехвърляне на правата.

получаване на документи

На разписката, издадена в Rosreestra, не по-късно от 10 работни дни, в определено време реципиента ще получат документи, доказващи собствеността му на дарената имота.

Изготвяне всеотдайност

в апартамента

За регистрация се изисква:

Ако донора - попечител, в пълномощното трябва да посочи данни за донори и описване на предмета на дарението.

Примерен всеотдайност към апартаментът може да бъде изтеглен от този линк.

акции апартамент

За да се даде дял апартаменти, жилища трябва да бъде в собствения капитал, а не в съсобствеността. Разпределение на акциите в натура (единична стая) не е необходимо.

За дарение регистрация е необходимо:

• документи за собственост и на основата на появата си дела;
• ОТИ удостоверение;
• Информация за живеене, така и регистрирани в наемателите на апартаменти.

Съгласието на останалите собственици не е нужно да споделите.

Празен всеотдайност да споделят един апартамент може да бъде изтеглена от тук.

колет

Парцел може да присъства, ако то принадлежи на донора, и е показало границите на земята, то се характеризира с кадастрален паспорт.

Land акт да представлява в умален формат.

Парцел с къща

За регистрация на всеотдайност към къщата с площ от необходими документи:

• потвърждавайки правото на къщата и земята;
• catastral частта паспорт;
• технически паспорт у дома.

Шаблон споразумение за Парцел с изтегляне къща в тази връзка.

Актът може да се направи, ако гаража и земята под него има регистрация на правата на собственост.

Преди да издаде акт за подарък на гаража, трябва да получите помощ:

• ОТИ от техническото състояние на гаража, липсата на изземване (на ОТИ или Rosreestra);
• на Управителния съвет на GSK за липса на задължения за заплащане на такси и други плащания;
• съгласие на съсобствениците (ако има такива), или съпруг, ако донорът е омъжена.

Можете да дадете на гаража, който не е украсена правата на собственост и земя.

В такъв случай, лицето, което получава този подарък ще получите подарък всички рискове и бъдещите предизвикателства в проектирането на гараж имота или да го разруши с минимално обезщетение, когато е необходимо, на земята, за общински нужди.

Качване на шаблон всеотдайност към гаража.

кола

Освещаването на превозното средство трябва да включва:

• данни от двете страни;
• информация за автомобила от удостоверение за регистрация на превозни средства;
• акт на приемане на предаване на превозно средство.

Изтеглете примерни отдаденост на колата.

трансфер дело

Актът на прехвърляне на имот от донор за реципиента лицето е доказателство, че донорът е изпълнил задълженията си по договора. Този документ трябва да бъде във всички случаи, в три екземпляра и се подписва от двете страни.

• Дата и място на прехвърляне;
• TEXTE предава обект;
• връзка към основата на трансфер (договор);
• препратка към мястото за съхранение на третия екземпляр на акта;
• подписите на страните.

Какво е "даване сделки за подкрепа"

правни услуги в подкрепа на даването на сделката включват:

• експертни съвети;
• дарение украса;
• регистрация дарение на недвижим имот;
• получаване на документи след регистрацията и прехвърлянето им към клиента.

Размерът на данъка подарък дял в апартамента, представена тук.

Съществени условия на договора за дарение, обхваната в тази статия.

За да допълни сделката ще изисква:

• паспорти на двете страни;
• документи от заглавието дава на обекта;
• нотариално заверено пълномощно от двете страни по отношение на дизайна и регистрация на дарение.

Таблица. Цени за сделки за проследяване в района на Москва.

София, цената в рубли. не по-малко