Под наем, ако никой не е регистриран - 2019 начисляване, собственикът се изчислява, плащане на комунални услуги

Във връзка с неотдавнашните реформи на доста голям брой са били направени промени в областта на жилища и комуналните услуги в действащото законодателство. много от които не са били най-надеждна и ефективна, което е довело до появата на редица спорни или дори конфликт.

Един от най-ярките примери за тази практика е въпрос, свързан с натрупването на общинските плащания в случай, че в апартамента няма никакви регистрирани граждани. Предвид факта, че днес има много сгради, адвокати постоянно разгледани темите, по които методология трябва да се извършват от наема, изчислена в такива ситуации.

Ситуацията със собственика

Плащане за комунални услуги и наем за частна собственост, започва да се изчислява от момента, как този или онзи гражданин регистрира към него правото на собственост.

Заслужава да се отбележи, че за такива услуги в съответствие с приложимото право, дори и в случай на временно отсъствие на собственика на помещенията, не предвижда възможност за разпределение на плащане:

Трябва да се отбележи, че в случай на закупуване на апартамент или друг имот може да се зададе и други условия, които ще направят наема. В този случай, отговорността за навременното провеждане на общински плащания има пряко собственик на помещенията или лице, което има правен интерес от имота в съответствие със своята част. Това правило е установено по силата на член 210 от Гражданския процесуален кодекс.

Провеждане на плащане за комунални услуги, в съответствие с данните, получени в отделни квитанции. С цел да се споделят лични сметки за ползване на жилища и комуналните услуги. собствениците могат да кандидатстват директно за служителите на управляващото дружество, както и в случай на всяка акция, конфликт на всеки може да се определи по време на процеса.

Изясняване на възможността за получаване на отстъпки от наема трябва да бъде във всеки случай, тъй като в списъка на потенциалните бенефициенти е доста широка.

Като назначава от наема, ако никой не е регистриран

Ако апартаментът е не предписаните лица, тя има пряко въздействие върху необходимостта да се извърши плащане за комунални услуги, и по този начин няма разлика дали някой е в това настаняване в действителност на живо.

Ако апартаментът е не метра или има услуги, за които няма такива измервателни устройства, в този случай, ще се таксуват в съответствие с очакванията на всяко човешко същество, което е, на наемодателя не трябва да очакваме, че той няма да се налага да плащат сметки за комунални услуги, дори и ако реалността на стаята напълно празна, и следователно никой няма да се използва за комунални услуги. Ето защо специалистите препоръчват да се инсталира в такива домове броячи.

По този начин, ако е посочено Имотът е напълно отсъства предписано човек и никой не живее, собственикът на стая ще плати в съответствие с тарифите, определени от действащото законодателство за един човек. В случай на тезгяха, а оттам и липсата на каквито и да било указания за това устройство, поради неизползване на ресурса да плаща сметките не е нужно да, но не забравяйте, че днес такива измервателни устройства могат да бъдат инсталирани далеч от всички комунални услуги, комуникации това, което няма да работи, за да се отърват от необходимостта от плащане на сметки за комунални услуги.

Ако живеете в апартамент, не е самият собственик, и някое друго лице, задължението за плащане на сметката си във всички случаи ще се основава изключително върху него

По този начин, ако апартаментът е дом на само двама души, но това е официално четири регистриран ще трябва да плати достатъчно само за четири, и точно това се отнася и в обратен ред - с регистриран един човек, дори и в случай на престой четири заплащане ще се нуждаят само за него.

Специално внимание трябва да се обърне внимание на факта, че днес във всеки регион на България имат свои собствени тарифи за комунални услуги, но в никакъв случай, собствениците на помещенията трябва да плащат за тях в даден обем.

данни за плащане

Ако собственикът е регистрирал собствеността на един апартамент, този факт ще се счита като основа за натрупани комунални услуги и други плащания, необходими за поддържането на жилища. Липсата на разрешение за пребиваване не освобождава собственика да се налага да плащат за обществени услуги, но тя дава право да се отървете от определен брой плащания.

В този случай, собственик на това имущество може да бъде освободен от необходимостта от плащане на сметки за вода и канализация, но ако на територията на апартаменти инсталирани всички устройства на сметката, като плащането ще бъде в съответствие с техните показания. Трябва да се отбележи, че в много апартаменти са инсталирани добавяне на вода и електричество метра и съоръжения за измерване, количеството на консумираната топлинна енергия се измерва, и поради това, изчисляването се извършва в съответствие с информацията, която пристига в една обща проверка директно от гишетата.

Ако няма топлинна енергия брояч, а след това безплатно за това в никакъв случай не работи, тъй като такива резултати се извършва в съответствие с общата площ на корпуса, а не броят на регистрираните лица. Също така, не се отърва от плащане на услугите, необходими за поддържането на тази къща, включително и портиерски услуги, домофон, почистващи средства и технически персонал. Освен това, необходимостта да се обърне допълнително оборудване, което ще бъде създадена с решение на общото събрание на наематели.

Ако това се случи, че управляващо дружество да започне да се зарежда плащания дори за тези услуги, които са в действителност апартаментът не се консумира, то може да бъде добро решение за обработка на нейното искане и разрешаване на проблема в съда

нюанси на изчисление

Размерът на наема за общински услуги е в пряка зависимост от броя на лицата, които са регистрирани на територията на даден ваканционен имот. По този начин, с увеличение на броя на регистрираните граждани ще се увеличи и размера на плащането за комунални услуги, а единственото изключение от това правило е отоплението. вие трябва да платите за това в съответствие с общата площ на помещението, а не броя на регистрираните лица.

Наличието на регистрираните хора в апартамента ще има ефект върху размера на плащанията само за следните помощни програми:

• вода и газ (ако няма запис съответните устройства);
• ток (ако не съответните измервателни устройства);
• рециклиране, почистване и изхвърляне на отпадъци;
• отцеди.

Предвид факта, че с течение на времето има много стабилни темпове на растеж, а следователно и доходите на повечето хора често не разполагат с време, за да покрият потреблението на енергия, решението да не се регистрират в пространството си нито едно лице изглежда съвсем разбираеми и оправдани, дори и ако е необходимо да се откаже на близки роднини.

В допълнение, настоящата практика показва, че тя е в справянето с връзки с членове на семейството често са обект на различни конфликти, свързани с неплащане на комунални услуги, тъй като без значение кой е регистриран в дома, плащат на управляващото дружество е длъжно само собственик.

Предимства на наем ветерани от операциите, предвидени от законодателството в предоставянето на оправдателни документи.

Laid дали плащането за наема с увреждания, може да намерите тук.