Независимо продаде земята

Предишен ◈ Следващото

Всеки собственик на земя, след като се сблъскват с необходимостта да го продаде, независимо от причината. Съдържание такава сделка без посредник, не е лесно, особено ако собственикът на земята не знае как процедурата е последователност от действия, какви документи са необходими и къде да ги вземем. Когато собственикът не е достатъчно известно, в процеса на подготовка за извършване на сделката и неговата регистрация може да се забави в продължение на месеци или дори години, а това не е приемливо.







Как да се продаде земята
Продажба на земя, се ръководи от пазарните цени и местоположението на обекта. Също така имайте предвид неговото предназначение, площ, пътища за достъп, почвените характеристики (за земеделски земи), комуникация и строителство, и т.н.

Основни нюанси на самостоятелно продажба сайт, помислете по-нататък. Ако при приключването на продажбата на земя да бъдат нарушавани или не спазва правилата, той може да бъде или да не признава или отменено от съда, със загуба на време и пари и за двете страни.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

Спестете време и нерви. Кликнете тук и да направи цялостна подкрепа на сделки с недвижими имоти на всяка сложно от адвокати с 20 години опит.

Получаване Метод

Необходимо е ясно да се определи площта на територията, а цената на имота. Районът трябва да бъде равен на определения в документите, както и за определяне на разходите е необходимо да се поканят независим оценител. Отблъснати нужда от стойността, посочена в кадастралната паспорт и самолет парцела, но само ако документите са получени преди една година. Благодарение на този период, че преоценката на собственост се провежда всяка година и цената на Обекта се променя.







Кадастрален документация - е необходимо, така че е необходимо да се организира по никакъв начин. Поръчайте кадастралните документи, които потвърждават собствеността на земята. Тя може да бъде Rosreestra. Въпреки това, тази процедура е възможно само ако земята е предварително поставен върху регистрацията на кадастралната и е напълно оформени.

Също така се отчита и факторът на проучване на границите на имота, които се продават. Ако собствениците на съседните парцели нямат никакви оплаквания относно определените граници - не възникват въпроси. В противен случай, решението на конфликта може да достигне до процеса.

Документи за регистрация

Ако започнат да се събират документите, които ще бъдат необходими при регистрация на договора възможно най-скоро да се продават поотделно земята без проблеми във времето и посредници. Те включват:

  • Как да се продаде земята
    Паспорт на собственика на земята. Оригинал и копие;
  • Заявлението за регистрация на сделката, която може да бъде попълнена на място доставка на документи;
  • Нотариално заверено пълномощно, ако собственикът по лични причини или поради здравословни причини не могат лично да присъстват при регистрация;
  • Сертификатът за собственост или друг документ, потвърждаващ неговата;
  • Кадастрален план на обекта;
  • В договора за покупко-продажба на земя в три екземпляра;
  • Писмено разрешение да продават от името на съпруга или други собственици;
  • Резолюция Съвет на настоятелите, ако в сделката участва непълнолетен;
  • Квитанция за платена държавна такса.

Земеделска земя

последователност от действия

Основните етапи на сделката за покупко-продажба на земи и правата на собственост:







Предишен ◈ Следващото