Мога ли да получа ипотека ако имате правила за заем на въпроса за кредит, с възможност за майката капитал,

Днес, гражданите често използват привлечените средства за решаване на текущите проблеми, тъй като някои от тях имат дори по няколко публични заеми. При тези обстоятелства, за да се получи нов заем е съвсем реална, но е възможно да се получи ипотека, ако има заем зависи от много фактори. Нека разгледаме по-подробно.

Правила за издаване на ипотечен кредит, ако имате

Позовавайки се на закона и правилата на важни институции, отговорът на въпроса, възможно ли е да се получи ипотека, като заем не е предвидено. Това е само отказ въз основа на наличието на неизплатени заеми не може да даде. За да се получи положителен отговор от страна на заемодателя е необходимо да отговарят на изискванията и отговарят на определени условия:

• регистрация гражданство. Някои агенции отказват да сътрудничат дори с гражданите на временен документ.
• Възраст. Обикновено, лимитът е 21 години, най-малко от 23-25 ​​години. Горната граница е изгодно на около 65 година, но може да се намери за гражданите на програмата до 75 години.
• Постоянна работа. В противен случай то е свързано с кредитополучателя и кредитора нестабилни рисковете се увеличават.
• Наличие на доходи. Обикновено границата на минималния доход не се налага. Но това се изчислява въз основа на способността на кредитополучателите да изплати дълговете си. Играе роля, и допълнителни средства на разположение на кредитополучателя. И вземете заем в ипотека с майчина капитал е още по-лесно, тъй като те имат право да обхване като част от плащането и първата вноска.
• История на кредитирането. При запазване на сегашните плащания по заеми да се появят навреме и не дълг, банковата клиентът получава потвърждение на добрите нрави.

За да се получи ипотека със заем трябва да отговарят на изискванията, и да отговаря на определени условия

Първи ипотека със заем

По този начин, за да вземе ипотека, потребителски кредити е доста достъпни, ако стойността на доходите на клиента ще им даде възможност да изплати. Пропорционалност заплата и размера на плащанията по всички заеми оценява всяка банка по свой собствен начин.

Как най-добре да се процедира

Налице е стандартна ставка за които кредитополучателят да се придвижвате да се предскаже отговорът себе си. Всички плащания по кредитите не трябва да надвишават 50% от заплатата.

Но дори и в тази ситуация, винаги можете да се намери изход. Например, можете да намерите начин да предплатите и един от заемите, например, до следващото края период. Така че, с одобрението на ипотека той няма да бъде взето под внимание.

Също така е възможно да се прехвърлят (комбинират) всички кредити в една програма за рефинансиране на избраната банка. Това често се позволява да увеличи кредитния период за намаляване на месечната вноска. И дори да получите определена сума на допълнителен дълг. , При която можете да изплати някои други задължения.

По-добре е да се вземе - ипотека или заем

Като се има предвид, че е по-добре да се вземе - ипотека или заем необвързана природата, трябва да се разбере, че ипотечните програми предлагат по-ниски цени и големи възможности (размера, графика). Ако закупен апартамент, ипотеката ще бъде най-добрата, защото Тя ще се увеличи максимално времето на изплащане - до 30 години, докато потребителските кредити са дадени само до 3-7 години. на разположение да заявите до 80% от цената на жилища и потребителски кредит Ипотечен се изчислява само върху стойността на доходите на кредитополучателя.

За да се подобрят условията и да се получи участват обикновено по-големи кредити в съдлъжник. Съпруг така е по подразбиране, а останалата част - при поискване. Трябва да се помни, че съдлъжник по ипотечен програмата има равни права на собственост. Но може съдлъжник по ипотечен кредит, за да вземе за себе си малко по-късно, се определя от всяка банка поотделно. Обикновено, кредитът се разрешава, като част от приходите си. Отказът може да получи ипотечен кредитополучател съпруг, защото семейния бюджет се обединиха.

Изборът какво е по-добре да се вземе - ипотека или заем, е необходимо да се разбере, че програмите за ипотечни предлагат големи възможности (количество, време)

Как да повлияе на издаване на ипотеки с кредит

В обратната ситуация, когато клиентът одобри ипотека, дали може да вземат заем, то зависи и от доходите му.

потвърждаване на платежоспособност

Но в същото време, винаги може да намери начин да се повлияе на решението на банката означава допълнително потвърждение на платежоспособност:

• Собствеността не е обременен с кредити, в т.ч. автомобили;
• Атракционен поръчители, чиито доходи се признава наравно с кредитополучателя;
• Залог.

Вземете на заем, за да изплати ипотеката

Но е възможно да се вземат заем, за да изплати ипотеката, въпросът е доста сериозен. Такива програми от банките не е предвидено, но клиентът може да използва нормално нецелеви потребителски кредит. Неговото одобрение отново зависи от нивото на платежоспособност. Ако клиентът желае да предплатите ипотека с помощта на заем, е необходимо да го спомена при кандидатстването си. В крайна сметка, в такава ситуация, изчисленията не е необходимо да се вземат под внимание на месечните ипотечни плащания и приходите от клиент за взаимодействието на новия заем трябва да бъде достатъчна. Във всеки случай, решението е взето индивидуално институция.

Един добър вариант да вземе заем, за да изплати ипотеката рефинансиране се счита. Одобрение в този случай може да се очаква с по-голяма вероятност, при условие че в стандартния списък с изисквания. А трябва, е липсата на престъпност. Програмата на новото съоръжение може да бъде по-успешна в размер или ще намали месечната вноска (разтягане срока на кредита).

В ума на конкуренция, много институции предлагат по-интересни условия, които не са равни на тези, които са били, например, преди 10 години. Така че не се отказва, за да видите най-новите оферти, за да получите ипотека, ако имате кредит. За да ги получите, и се препоръчва да се възползват от рефинансиране.