Къщата е с изваждането от кутията за това как да се направи рамкова конструкция
Бъдещите партньори Михаил Пономарьов, Дмитрий Zykov и Филип Chervyakov изучавани в една група Киров ВСУ. Получени дипломи на строителни инженери, Майкъл и Филип се заселили в местна компания KCHUS господари на строително-монтажни работи, както и Дмитри се опита да създаде свой собствен бизнес в една и съща област. Но нещата не вървят особено добре: наемен труд, подадена на 15 хиляди рубли .. на месец, а сега не е нараснал заедно: събиране на екип, Zykov е построен само на няколко къщи в ред. Решавайки, че те губят нищо особено, младите хора са напуснали, събрал 50 хиляди. Разтрийте. в продължение на три и отвори съвместен бизнес - строителство на къщи.
В България хиляди компании строят къщи и вили в поръчката. Вместо стандартните дървени или тухлени къщи приятели решава да построи рамка - и тя изглежда да сте се досетили с ниша.
Frame къща - сглобяем структури, изработени от дърво, метал или сандвич панели. Според ръководителя на проект "Къща TechnoNikol" Андрю Банова в САЩ и Канада на рамката къщи се падат повече от 70% от всички къщи се строят в скандинавските страни - до 90%, в областта на технологиите България рамка се използва само в 20% от къщичките.
"Потребителите постепенно започват да разбират, че рамката къща може да бъде ultrabudgetary вили и почтени вили, стойността на които ще бъдат значително по-ниски от тухлена къща и да се възползва по-лесно от рамката, -. Не трябва да следвате компенсаторите се свиват," - казва Bannov.
Ще се изгради директор
"В Скандинавия, и изграждането на американския пазар рамка процъфтява, и ние вярваме, че след година-две модни рамки идват в България", - казва Пономарьов.
Frame се помещават по-евтино тухла средно два или три пъти, казва предприемачът. да изградят по всяко време на годината, тъй като технологията не е така наречените мокри процеси (например, конкретна работа или засаждане тухли върху цимент), както и като основа, можете да използвате винтове пилоти. Изграждане на къща рамка може да бъде два до четири месеца.
Има и недостатъци: каркасни къщи от дърво могат да протекат шум и, като правило, не продължи толкова дълго, тъй като каменна къща. Според Михаил Пономарьов, жилища изображение рамка е до голяма степен разглезени непрофесионални отбори: "В нашия бизнес точността е важно, тъй като никъде другаде. Ако направите заготовката на коляното, без необходимото оборудване, можете да сложите заедно рамка къща, но за дълго той ще остане"
Арматура строителна технология в института не са били учени, информационни основатели "StroysyaVyatka" трябваше да намерят себе си. Помогна YouTube. "Има един американец - Лари Hone, гуру в областта бяхме видели рекламите си купих от иБей всичко, което той съветва циркуляр и митра трион, пневматичен пистолет за нокти, компресор за въздух, маркучи, ръкавици, чукове, ножовки,." - казва Пономарьов , До няколко месеца, прекарани на изучаването на литература, която е трябвало да се превежда от английски език.
При подписване на договора партньорите продължиха стар "Жигули". Парите за наемане на строителни работници, не е бил, и собствениците са решили да си построи къща за нас тримата. "Опитах всеки възможен начин за създаване на изображение на сериозна компания и боядисани клиента като той невероятно щастлив: да се изгради своя дом излезе на главния изпълнителен директор!" - смее Пономарьов.
По време на строителството на рамката на покрива и инженери са профилирани лист с клиент 250000. Разтрийте. - почти половината от това, което предлагат конкурентите. Поради това, че компанията не е получила печалба, партньори плащат само един на друг в продължение на 10 хиляди души. Разтрийте. заплата. "Ние наистина помисли да се откаже от него и да се върнете към наемане, - казва Пономарьов -. Но дадени бизнеси още един шанс."
12-30000. Разтрийте. 1Q. м струва изграждането на рамка къща в компанията на "StroysyaVyatka" сега
Повече от сто къщи са били построени от три години на работа
50% може да направи икономии. ако се построи къща със собствените си ръце от domokomplekta "StroysyaVyatka"
Източник: данни Фирма
На втората къща е успял да спечели около 250 хиляди души. Разтрийте. печалби. "За нас това имаше някакъв нереален пари!" - признава Пономарьов. Вярно е, че парите, които са почти загубил на същия ден: изпъди отбелязват приходите в крайпътна кафе и забравих чантата там. Всичко приключи добре: на касата връщат на собствениците им.
Московчани не вярват на фирми от региона и биха искали да видят примери за вече завършени творби: основни конкуренти са изградили цялата демонстрационни градове. Но изграждането на изложбени сгради в предприемачите Киров не разполагат с парите. Той е бил спасен от клиента. "С първият клиент на Москва ние успяхме да станем приятели просто наричат, казвайки: Нека хората от обиколката, а ние ще бутилка ракия така се съгласи ..", - казва Пономарьов.
Снимка: Олег Яковлев / RBC
"Нашите Москва конкуренти активно насърчавано рамкова конструкция: изградени демонстрационни градове, публикува вестник, но в крайна сметка клиентът все още е в интернет, погледнете в цените и мнения от други хора, ние сме тук го чака", - казва Михаил. Според него, на спестяванията в областта на маркетинга и офиса ни позволява да се запазят цените до 30% по-ниска, отколкото в капитала на дружествата.
Сега от основателите на "StroysyaVyatka" вече не ходят на самите строителната площадка: те наемат екипажи от цялата страна, с която договорът е договор. Трудът на работниците плащат обикновено е около 20% от стойността на проекта. Тяхната работа се контролира производствения отдел: седмични работници изпращат доклад на снимки и персонал "StroysyaVyatka" се върне у дома, за да се вземат на всеки етап от строителството.
Девет декара земя може да се отдават под наем за символичен 1.6 хил. Разтрийте. годишно. Изграждането на зоната на хангар от 440 кв. м, а за закупуване на специални маси за сглобяване на рамки панели предприемачи похарчени около 1 милион рубли. на печалби. Днес фирмата е частично собственост, отчасти под аренда за 50 дка, като се обръща за сайта На 16-ти. Разтрийте. годишно. Според Пономарьов, дограма в дома може да спаси фирми с до 30% от разходите за суровини.
Собствено производство е позволено да експериментират. Учредителите се опитали да направим domokomplekta: готови каркасни къщи, които са част от първите произведени съгласно скици, а след това опаковани в кутия и се изпраща на клиента. Подобна схема дава на клиента избор: да се възложи на производството и монтажа на къщи отбор Киров, наемане на екип в града си или дори да си купят "къща в кутия" и да събира собствените си ръце. Този необичаен подход към този пазар. Според Майкъл, всички основни конкуренти продават обикновено рамка къща "като услуга, а не като стока" - това издигне на земята на клиентите на: строителни компании нерентабилни, така че хората сами събират каркасни къщи.
"Създали сме лудо подробни инструкции за монтаж, боядисани по целия път до последния пирон, - похвали Пономарьов -. Ако имате силна ръка и няколко приятели да събират в къщата няма да е трудно." Такъв вариант hendmeyd ще струва средно 50% по-евтино от къща, построена в екип. Например, Стометрова къща е на стойност около 350 хиляди души. Разтрийте.
Сега продажбата на такива домове дизайнери вече е около 40% от приходите на "StroysyaVyatka". Основателите са поставени големи надежди на технологията: "Това е една и съща за IKEA, само, че няма да се шкаф или маса, и една къща." "За тази технология - бъдещето на строителството", - каза Игор гъби. Неговата компания също така планира да заложи на жилищните набори, но все още работи по техническата документация и инструкциите. "Ние трябва да предостави цялата, че къщата може да вземе всеки, без изграждане на опит" - казва той.
Dome домове все още екзотични за България, казва Пономарьов: в продължение на две години ", StroysyaVyatka" построен общо 15 такива къщи, повечето от - в Татарстан.
Снимка: Олег Яковлев / RBC
Заложете на шофьори на камиони
Създаване на жилищата комплекти - много скъпо. Другарите трябваше да купя пресата и автоматизираната система за рязане на дървен материал, произведен в Канада за 10 милиона рубли. Инвестирахме част от печалбата на 1 милион рубли. Успях да се вземат в подкрепа на местен фонд под 9% от бизнеса, а останалата част от сумата, взета от банките при 15% годишно. Сега плащат заеми от около 400 хиляди души. Разтрийте. на месец.
Българското законодателство забранява издигне сгради с технология дървена конструкция на три етажа. Според Пономарьов, това отменя кланично строителите на жилищни сгради и хотели достъп до огромен пазар. Сега 90% от поръчките "StroysyaVyatka" - ваканционен жилища, вили и баня, а в северните райони, хората са по-склонни да се изгради рамка къщи за постоянно живеене.
рамкова конструкция на българския пазар се разраства бързо и в действителност, е просто да се формира, аз съм сигурен, че Андрю Bannov. Гъсто попълнено освен, че сегментът "loukosterov" кадър жилища (малки къщи до един милион рубли), във всички останали сегменти на броя на новите компании, специализирани в изграждането на Сглобяема къща, непрекъснато се разраства, и все пак те не си пречат взаимно.