Какво е приватизацията на апартамента - какви документи са необходими за приватизация

Законодателната рамка

За приватизацията е Законът "На приватизация на жилищния фонд в България."

Защо приватизация

Едно лице може да се моля на въпроса: "Какво ще ми дадеш приватизационния процес на жилището, което сега наети от държавата"

• Приватизация на апартамента, един човек от състоянието на наемателя (наемателя) става статус на собственика. Това означава, че има право да се разпорежда с жилището. Тя ще се продава, воля, замяна, дарение. Важно! Не бъркайте в края на процеса на приватизация, с влизането в правата на собственика. Едва след като ще се плаща приватизация на корпуса може да се извърши по-горе манипулация.
• Собственикът на приватизирани апартаменти - потенциален собственик на парична сума. Това е въпрос на разходите, които могат да бъдат продадени на жилищната зона на пазара.
• Като собственик на къща, можете да го продаде и, като такса, закупуване на нова, с най-добрите условия за един апартамент или на голяма площ.
• Ако къщата, която е дом на собственика на жизнено пространство, необходимо е да се получи по уреждане на фирмата-строител, собственик на приватизирания жилища ще осигури опция, която ще му подхожда точно. По този начин, собствениците на приватизирания жилищен във всеки конкретен случай може да получите един апартамент с най-добро представяне.

Положителни и отрицателни в приватизацията на апартаменти

Минус: приватизира на апартамента, който служи като гаранция за заем, получени заеми в случай на неплатежоспособност на собственика на имота, кредиторът има право да конфискува.

Списъкът право да извършва такива законови процедури могат да включват:

1. На работодателя.
2. Неговите деца.
3. Съпругът (съпругата).
4. Родители.
5. Внуци.
6. Друг вид семейство.
7. Издръжка, които живеят в апартамент и са напълно осигурени от работодателя.

Гражданин, който използва безвъзмездно право на пребиваване в жилищен район, не е в състояние да извърши процеса на приватизация на апартамента.

Ако човек е бил използван правото да приватизира по-рано, толкова повече той няма да използва това право.

Необходими документи за приватизация

За да започнете процеса на прехвърляне на жилищно пространство в собствената си притежание, който искате да посетите местните териториални органи. Там се иска да извърши съответната процедура. Всеки, който е упълномощен да участва в процеса на приватизация на даден апартамент, трябва да предостави необходимите документи:

1. Акт за раждане на наемателите, които не са достигнали 14-годишна възраст.
2. Паспорт или друг документ, потвърждаващ самоличността.
3. Удостоверение от Бюрото за техническа инвентаризация.
4. В договора, който е подписан с отговорните за наемането на помещенията.
5. Технически паспорт, който има план етаж, оформление на апартамента и обяснението.
6. Екстракт, който се прави на базата на наличната информация в регистъра на къща.
7. Изявление, което показва наличието или липсата на дълг на сметки за комунални услуги.
8. Заповедта за апартамента.
9. Сертификатът, който може да бъде издадена на Област Housing комитет, ако поръчката е по някаква причина липсва.
10. Пълномощното, която изповядва. Този документ се приема за гражданин на която ще бъде представител на интереси, участващи в процеса на приватизация.
11. Удостоверение за изплащане на необходимите данъци, мита.
12. Сертификатът за законност за пренасрочване на работата по този корпус (ако има).

Между другото, преустроен на жилища могат да бъдат преведени в категорията на себе си, ако основни ремонти се извършват. След реконструкцията може да започне процеса на приватизация.

Ако апартаментът е повторно планиране е била извършена с разрешение на съответните органи, тези данни трябва да бъдат включени в техническия план.

Ако реконструкцията е била правомерна, можете да отидете два начина:

1. Донесете помещенията към първоначалното си състояние.
2. За да започнете процеса за легитимиране на направените промени. Вероятно, че съдилищата ще бъдат дадени дузпа за незаконността на тези действия, а след това ще бъде възможно да се продължи изпълнението на документи по преоформени пространство.

Независимо дали се изисква съгласието на всички живеещи в апартамента на приватизацията на жилище?

Всички онези, които са регистрирани на жилищното пространство, те искат да се превърнат в категорията на собственост, трябва да подпише съгласие за провеждане на тази правна процедура. Непълнолетните (под 18 години) също има право да даде съгласие или отказ за приватизация. Ако непълнолетно лице участва в приватизацията, а след това на 18-годишна възраст, той има право да извърши друго прехвърляне на жилищни помещения в категорията на частната собственост.

Ако някой от жителите отказа да участва в процеса на приватизация, те отказ е издаден от нотариус. Според провала на дела на такъв гражданин не отива на някой конкретно, и е разделена по равно между всички заинтересовани страни.

Ако все още отказват да вземат участие в процеса на приватизация на дела той иска да даде на някого, а след това по-лесно да се извърши процеса до края, а след това позицията на части от един апартамент или завещае, или да я издаде сертификат за подарък.

Важно: Ако по време на приватизацията на един от жителите не е на разположение (в едно дълго пътуване, призован за военна служба, в затвора, обслужващи), след завръщането си, той не губи правото да прехвърляне на жилища за частна собственост. Като такива лица си запазват правото да пребивават в вече приватизирани жилища.

Ако апартаментът е приватизирана, а след това в новия корпус имат право да живеят, всички лица, регистрирани по стария.

Процесът на приватизация може да се извърши както в и платените услуги на фирми, които се занимават с подобни дейности. Ако гражданинът не е в състояние да присъства по време на организацията на работното време, която издава необходимите документи за по приватизацията, той се разтопи от средното в размер на 10 хиляди рубли, можете да наемете посредник.

Периодът от време, през който могат да бъдат приватизирани плоски, средно 120 дни. Въпреки това, ако пакетът от необходими документи сглобява бързо, а след това можем да се ускори клирънса на апартаменти в имота - до 90 си. Налице е също така спешна приватизация - до 30 дни. Необходимите документи са едни и същи, но изисква допълнително плащане.

Приватизационният процес е завършен: Каква е следващата стъпка

След като на ръцете ще получи документите за собственост (регистрирани и издадени от Службата на Федералната служба за регистрация) с този апартамент можете да направите колкото пожелаете: продажба, дарение, замяна, завещаем.