Какво е индустриален парк, и кой има нужда

Днес терминът "индустриален парк" често по време на изслушването. Така че ние наричаме специален формат на недвижими имоти, няколко десетилетия, известни на запад и да започне да спечели Москва. И все пак това е определен статус, който присвоява на правителството на Москва.

Процедура за възлагане на сертификат за превод «Technospark» в Москва със статут на индустриален парк

Основни характеристики на индустриални паркове

Както технопарк формат на недвижими имоти - самостоятелна платформа предлага фирми и организации, пълен цикъл на развитие - от проектирането до производството в голям бизнес. Тук, в "един пакет" съдържа офиси, складове, производство и изследователски лаборатории - това е основната му разлика от други формати на търговски недвижими имоти. В действителност, вариант на многофункционален комплекс.

Официалният статут на индустриален парк в Москва - това е един голям набор от ползи (включително данъци), които получават своите жители (т.е. тези фирми, които са отдадени под наем площи в индустриалния парк ..).

Днес, тези предимства са:

• Освобождаване от данък върху недвижимите имоти
  
• Намалени ставки на данъка върху доходите, платими към бюджета на град Москва, до 13,5% (без обезщетения 18%)
  

Срок на обезщетения - 10 години, считано от датата на възлагане на статут на пребиваващи

Предполага се, че парковете ще имат по-специфично оборудване и обслужване за разлика от класическите бизнес центрове, които ще бъдат определящ фактор за привличане на наематели на някои области на дейност.

Разцветът на стартиращи научни изследвания и производство

Както следва от определението, индустриален парк - платформа предимно за лично производство, изследователски организации и разработчици. Защо? Както бе обяснено от Олег Бочаров, ръководител на отдела за науката, индустриалната политика и предприемачество на Москва (DNPPP) процес на проектиране проект може да отнеме години, така че в крайните етапи на процеса на оптимизация и изхода на компанията "в дълбоките води", скоростта на реакция е от решаващо значение.

В историята има случаи, когато е нова и подходяща толкова дълго и упорито днес изобретение, за да стигнете до масово приемане на това време, за да не са актуални. Но това лишава разработчиците капитализация на техния труд. Тъжна резултат - липса на мотивация да се правят изследвания в България. За да се избегне това да се случи и формира индустриални паркове, насочени към производство на малки обръщение, бързо създаване на прототипи и подкрепа на перспективни проекти.

технологичен парк е много по-лесно и по-бързо да се работи за подобряване на готовия проект

Ангажиран в развитието на това направление DNPPP по-горе. Целта - да се уверите, че младите предприятия и стартиращи фирми могат да намерят евтина стая под наем в Москва, както и да получат допълнителна услуга и подкрепа на развитието на проекта.

Възможностите на съвременните технологични паркове

Какво Технопарк избере помещение под наем зависи от обхвата на услугите, които им се предоставят и на нуждите на вашата компания. Това е до голяма степен зависи от ключови наематели, които привличат под крилото си съответното направление на специалисти.

Общ устройствен план на Технопарк "Tehnospark"

Настаняване в Троицк е случайно: "Tehnospark" планира да привлече много експерти, тъй като област е известна с високата си потенциал за изследователски дейности.

сграда производство "Tehnosparka"

Друг пример - Технопарк "Сколково", където фокусът е върху ИТ развитие, създаване на прототипи и биомедицински услуги.

В Технополис "Света София" е митническото учреждение, което улеснява процеса на внос и износ на иновативни продукти и материали, чисти стаи под наем за микроелектроника индустрията и биотехнологични компании, както и Hackspace център по роботика.

В почти всички индустриални паркове има следните услуги:

• Бизнес инкубатор за началните етапи на развитие на фирмата. Нейната задача включва информация за поддръжка и организации за обучение. Понякога участниците в програмата се предвижда да се намали наемната цена се започне един проект.
  
• Инфраструктурата за комфорта на служителите, като се започне от бизнес (съвместна работа, заседателни зали и т.н. ...) За забавление - кафе, sprortzalom, магазини и лични услуги.
  
• Събития и семинари, както в научните и бизнес теми
  
• Съвместно ползване център (MSC) - набор от достъпни за всички наематели на оборудване и професионални услуги.
  

изкуствени диаманти нарастващите лаборатория в Технопарк «Technospark»

Разходи за наем на помещения в индустриалния парк

Цената на помещенията в индустриалния парк определено е по-ниска и по-привлекателни, отколкото в съседните бизнес центрове - и това е без да се вземат предвид ползите и бонуси за наемателя. Nuance е, че почти всеки технологичен парк предлага определени места, без възможност за промяна на плана. Така например, на обекта през цялото малък площад стаята могат да се отдават под наем, така че трябва да се търси алтернатива стая или в друга сграда или subtenants по една голяма стая.

Промишлени, офис и лаборатория, чиста стая

Освен очевидните предимства на технологичен парк, като стимули и специализирано оборудване, за разработчиците и стартиращи компании е и творческата синергия и обмяна на опит за развитие на бизнеса. Липсата на нов формат на индустриални паркове в само ограничено предлагане на тези специализирани области на високо търсене и потенциала на индустрията, тъй като на този пазар, докато лизингодателите. Той взема решение за включване на фирми в жителите и да му предостави помещението. Така че, ако вашият бизнес не е свързана с научни изследвания и е иновативни стартиращи фирми трябва да търсят офис в комфортна бизнес център. вместо индустриалния парк.

Други изделия