Какви документи са необходими за дарение
В живота, това се случва, че хората са готови да дадат своя имот на друго лице, но толкова скъп подарък изисква регистрация на редица документи, които да даряват може да стане пълен собственик на движимо или недвижимо имущество.
Най-често обект на дарение става плоска, къща, кола, гараж, или земя. Присъства на дарението може да бъде и на семейството и други ценности, права, както и всички видове собственост. Струва си да се знае, че дарението не е свързано с никакви ангажименти от страна дава на документ за подарък дарява обектът се движи човек, без заплащане. Не е необходимо да се регистрирате на договора, ако има устно споразумение за по-нататъшни ангажименти pravonastupnika, тъй като той има право да не ги прилагат. Глава 32 от Гражданския процесуален кодекс на Република България урежда правни отношения, които възникват в процеса на даряване и договора за подарък се счита за еднопосочен сделка.
Списъкът на документите, които ще бъдат необходими за договора за дарение, трябва да отговарят на Федералната служба за регистрация, той може да се променя в зависимост от предмета на даване. Документи за регистрация на отдаденост на един апартамент е различен от пакета от документи, необходими за дарение на автомобил.
Какви документи са необходими за дарение на недвижим имот?
Помислете за това, което са необходими документи за дарението на апартамента или къщата.
Документи, удостоверяващи собствеността на донора (договора за покупко-продажба документ за наследници и др ....);
Изявление на донора на прехвърляне на собствеността;
Изявление дари на регистрация на правата на собственост;
Паспорти донор и дари;
Извлечение от къщата от състава на живеещи лица в стая за погребване
Кадастрален паспорт (издадените ОТИ);
Помощ от ОТИ г. по описа на оценката на имота;
Квитанция за платена държавна задължение за регистрация;
договор за дарение дава описанието на предмета (може да се регистрира с или без нотариус в писмена форма);
За лица, които са женени необходимо съгласието на другия съпруг, нотариално заверено, ако къщата или апартамента е придобито по време на брака;
Когато той не е женен, а след това се подава в съответното нотариално заверена декларация, ако къщата или апартамента, закупен от донора в периода;
Ако къщата или апартамента, предмет на високоговорителите дават на децата да живеят, е необходимо да се получи съгласието на органите на настойничество за отчуждаване;
Ако някоя от страните е на възраст под или недееспособни 18 години, разрешение настойникът е необходимо за извършване на сделката.
Ако договорът е бил украсен лицето на пълномощното, имате нужда от договор за доверие регистрация освещаване (пълномощно).
Всички тези документи трябва да бъдат подадени до Федералното управление за регистрация на услуги, сделката ще се регистрират там, и от момента на договор за дарение регистрация влиза в сила.
Удостоверение за подходящ имот дареното ще получи около един месец от датата на подаване на заявката.
Какви документи са необходими, ако удостоверението за подарък се издава на акция за живеене квартали на?
Присъства също така може да бъде част от имуществото, което принадлежи на вас като собственик или съсобственик. Минавайки дара на обща собственост, трябва да се получи съгласието на другите съсобственици, които трябва да бъдат нотариално заверени. Въпреки това, ако част от къща или апартамент предлага на тези, които вече са го съсобственик, не се изисква съгласието на останалите съсобственици в този случай.
Например, в един апартамент, обитаван от двойката и техните детето, ако майката или бащата иска да дари своя дял на детето, не се изисква съгласието на другия съпруг.
Ако съсобственикът на недвижими имоти, е непълнолетно, без съгласието на негов родител или настойник, дори и част от корпуса не могат да бъдат дарени на друго лице.
Какви документи са необходими за дарението на земята?
За да поръчате подарък сертификат за парцел необходими следните документи:
Сертификатът за собствеността на земята;
Ако земята е наследен, удостоверение за наследници на земята;
Ако земята е купил, договора за продажба;
Ако земята се получава за анюитетен договор, или съдържание живот. предоставянето на такова споразумение;
Ако земята е била получена по-рано от донора на договора за дарение, за да представи този документ;
Договор, който вечно ползване на земята;
Извлечение от Единния държавен регистър на права (Единния държавен регистър), който предоставя информация за липсата на ареста или на забраната за прехвърляне на земя;
Ако заедно със земята, като подарък се прибира вкъщи, тогава ще трябва да се извлече от къщата на книгата;
Извличане на информационния лист, издаден от Бюрото Технически инвентаризация;
Ако донора е омъжена, тогава ще трябва съгласието на другия съпруг, но само ако земята е купена от собственика в имотното състояние. Съгласието на съпруга дава на лицето (в този случай той е длъжен присъствието на документа или негово съгласие, заверено от нотариус, в случай на смърт на съпруга по време на сертификат касата смърт .;
Ако частта, която отива в дар на децата да живеят, е необходимо да се получи разрешение отдел на родителските права и настойничеството да си подарък;
Вземи нормативната оценка на земята и сертификат за плащане на всички данъци и липсата на дълг върху тях.
След като се регистрирате и нотариална заверка на договора за дарение е регистрирано в Companies House и запис договор за оборота от донор за реципиента.
Какви документи са необходими за дарението на колата?
Заслужава да се отбележи, че колата, която ще действа като подарък, трябва да бъдат отстранени от обработката на регистрация в полицейските органи за движение.
Коли договор за дарение трябва да е нотариално заверено.
Ако стойността на колата не надвишава сума, равна на десет пъти минималната работна заплата, а след това изпълни дарението на договора е възможно без нотариална заверка на свидетелите, които поставят подписите си по това споразумение. Разбира се, такова споразумение няма да бъде валиден, ако автомобилът забранен, поради факта, че той все още не е платена по кредита или по други причини.
В донор трябва да има собственост върху колата, която той щеше да даде.
След като свидетелството за подарък в рамка на колата, тя трябва да бъде регистриран в КАТ.
В някои случаи е възможно да се издаде сертификат за подарък?
Съгласно Гражданския кодекс на България е забранено да се регистрирате акта за собственост на имота, чиято стойност е над 5 пъти минималната работна заплата в следните случаи:
донора е незначително;
дар е направено от представител на недееспособен човек;
подарък за името на държавата служителя;
подарък от името на служител на орган на общинската образование;
дарение между търговските организации.
Как да оспори акт?
За разлика от завещания, както и споразумението за покупко-продажба, нотариален акт не може да се справи с това, ако не докаже, че измама или фалшифициране. Докаже съществуването на подобни измами е много трудно, и затова е по-добре да се използват услугите на адвокати при проектирането на такива сделки.