Каква е оценката на
Какъв е резултатът?
Започваме веднага с самото понятие: какъв е резултатът. Оценяване на всичко - означава да се определи стойността на обекта.
Има по-сложна дефиниция, в същото време, отразяващи същността и изясняване на ограничителни условия от оценката.
Оценка - процесът на създаване на експертна оценка оценител обект за специфични цели, в резултат на което е научно обосновано становище относно стойността на очакваната обекта към датата на оценяване от гледна точка на пари.
Процесът на оценяване включва два основни компонента - аналитичната и изчислителни - компетентен комбинация, която позволява да се генерира научно обосновано становище.
Професионална оценка в условията на пазарна икономика е необходим инструмент при вземането на решения, които съпътстват продажба процес, ипотека, застраховка, инвестицията в имоти и в много други случаи. Въпреки това, този инструмент се използва сега, като повечето потребители оценителски услуги (което означава, юридически и физически лица), само когато се изискват от законови или подзаконови разпоредби. Въпреки това, оценката на най-значимите, когато е интегрирана в процеса на вземане на решения на всеки етап.
Недвижими имоти оценка. машини и съоръжения може да се извършва за целите на сделката за покупко-продажба, определи пазарната стойност да бъдат включени в чартърни капитал. В случай на използване на труда на заемодателя, кредитополучателят може да се изисква да докладва за определяне на стойността на обезпечението на обекта (ите), предлагани като обезпечение. При договаряне със застрахователната компания, може да се наложи сключване на застрахователна стойност на обекта, за да съответства на обема на осигурителни вноски и други.
Бизнес оценка се извършва, за да:
-определяне на стойността на ценните книжа в случай на покупка и продажба на акции, дружеството на борсата;
-определяне на стойността на предприятието в случай на покупка и продажба като цяло или отчасти;
-преструктурирането на предприятията. ликвидация, сливане, придобиване или предоставяне на независими компании от холдинга поема провеждането на пазарната си оценка, тъй като е необходимо да се определи продажната цена или изкупуването на акции и др.;
-разработването на плана за развитие на предприятията. стратегически Процесът на планиране е важно да се оцени бъдещите приходи на компанията, нейната степен на стабилност;
-подобряване на ефективността на текущото управление на предприятието, фирмата.
В по-голямата част от тези случаи, оценката не е задължително, обаче, разумно валиден собственик, продавач, купувач, или лице, което участва в преструктурирането на компанията, като се стреми да се изчисли максималните дългосрочните ефекти от операцията и да защитават своите интереси, неминуемо се сблъскват с необходимостта да се извърши тази работа.