Как и къде да се направи акта за собственост на жилището (документи)

Предишен ◈ Следващото

Въпросът е, как да се формализира акта за собственост на апартамента, за всички, които искат да се, например, да се даде на имота близък роднина, и за да се избегне плащането на данъци. Как се прави посвещение на един апартамент в конкретен случай, може да подтикне нотариус и консултантска услуга във Фед или MFC. В тази статия ще получите общи съвети относно изготвянето на документа.







Освещаването на апартамента - плюсове и минуси

Какво е необходимо за договор за дарение апартаменти
Подаряването - е един от начините за отчуждаване на имота на трети лица, посочени в договора. Основното предимство на тази сделка е, че тя е безусловна, което означава, че дареното лице не е необходимо да се предприемат никакви действия, за да получите един апартамент. Споразумението обаче все още могат да бъдат формулирани условия, но те да бъдат обсъдени между страните, а в случай на отказ им да изпълняват гражданин може да откаже подарък.

Ако се поставя въпросът за издаване на сертификат за подарък за един апартамент. което трябва да се очертаят обхвата на лицата, в чиято полза може да бъде договор за дарение. Ограничения се прилагат само за обществеността и други служители, които са забранени от закона, за да се приеме подарък от неща, служителите и техните семейства, клиенти и други лица. Те имат право да получат дара само от близки роднини.

Въпреки това, ако все още имате съмнения относно това как да се формализира акта за собственост на апартамента. предлагаме ви да се обърне внимание на факта, че законодателят е ограничен броят на гражданите, които не могат да изпращат нещо като подарък за други:







  • не са навършили пълнолетие и лишено от правоспособност - без съгласието на законните представители;
  • законни представители на страните, ако имотът принадлежат на техните отделения.

Собственост на дареното от имот се случва веднага след държавна регистрация на права. От тогава, той може да направи абсолютно всяко действие, с апартамента.

За разлика от договора за продажба, дарение има няколко предимства:

  • Апартамент, който се получава като подарък, а не да бъде разделена между съпрузите в случай на развод;
  • ако възникне дарението между близки роднини, няма нужда да плащат данъци.

Как да си направим акта за собственост на апартамента. ако един бъдещ получател на апартамента не дойде на възраст?

Ако дареният не е навършил 14 години, сделката за нея трябва да държат на родителите / законните представители. Ако гражданите на повече от 14 години, документът е подписан от него и родителите му.

Какви документи са необходими за регистрация на всеотдайност към апартамента

В допълнение към договора за дарение директно те трябва да се подготвят следните документи за регистрация на дарение на апартамента:

  • документ за право на собственост върху помещенията;
  • екстракт от къщата;
  • инвентаризация документ от ОТИ;
  • ако една от страните по договора е неефективно или не е достигнала пълнолетие, тя изисква съгласието на законния представител;
  • пълномощно за представителя (ако сделката от името на някоя от страните, участващи в представител);
  • ако апартаментът е в обща собственост, тя изисква съгласието на всички собственици да правят дарения;
  • паспорта на страните;
  • кадастралната паспорт до апартамента;
  • когато имота в съсобственост трябва да прикачите нотариално заверено съгласие на другия съпруг.

Друг важен момент е, че си струва да се обръща внимание на. Както казахме, ако сделката е сключена между близки роднини, данъкът не е платен. Но ако апартаментът е представена на външни лица или далечни роднини, а данъчната ставка е 13% от стойността на жилището.

Как правилно да се изпълни договорът за подарък към апартамента (извадка)

Какво е необходимо за договор за дарение апартаменти







Предишен ◈ Следващото