Как да създадете етажната собственост в панелен блок през 2019 г. стъпка по стъпка ръководство

Собственици асоциация е организация с нестопанска цел, която управлява жилищни сгради в повечето градове. Обхватът на компанията включва озеленяване около домовете, в допълнение, да се съберат за основен ремонт. Ето защо, създаването на HOAs е от полза най-вече за самите наематели на жилищни сгради. За да може да функционира в ефир, тя трябва да бъде издадена като юридическо лице. В противен случай, това би било незаконно.

Дейности в ефир трябва да се съобразява с приложимите закони. В някои случаи, за да се изпълни всички документи, може да се наложи професионална правна консултация, защото има толкова много правила и документи, необходими, за да се направи правилно. Фактът, че Хоа прави голямата част от работата, която е свързана с обслужването на жилищна сграда и територия Pridvorova.

Има няколко стъпки, които трябва да се спазват, за да се гарантира, че Хоа може да започне своята работа. След регистрацията на всички документи на организацията и членовете на съвета ще се вземат решения и да докладва на живущите.

Какви права на Хоа:

Моля, имайте предвид, че Хоа има както положителни, така и отрицателни страни. По-специално, на партньорството има смисъл да се създаде само в жилищни сгради, тъй като тя дава възможност да се намалят разходите. Ето защо, за организацията на Хоа трябва да създаде работна група, която ще наблюдава дейността на партньорството, включително управлението на организацията и нейната председател. В тази връзка, трябва да имате известни познания в областта на правовата държава, както и в поддръжката. Партньорството ще трябва да реши всички проблеми в случай на авария.

В допълнение, собствениците на жилища асоциации заплащат техните услуги, да използват счетоводител и председател плаща заплата. Има и друг обстоятелство, което трябва да знаете. Дори ако къщата е много голяма, можете да създадете само един партньорство. Тя трябва да бъде юридическо лице.

На какви изисквания трябва да отговарят в ефир:

• Той разполага с банкова сметка;
• регистриран от данъчните власти като юридическо лице;
• дейности Хоа работи строго в рамките на действащото законодателство;
• създаден от своя устав;
• В ефир работа в съответствие с санитарно-техническо състояние на имота;
• установят изисквания за собствениците на сгради, които са в прилагането на правилата за ЕЕН.

Кои стъпки трябва да се спазват, за да се създаде в ефир:

1. Създаване на група инициатива.
2. За да се проведе среща на наемателите;
3. Регистрирайте се в ефир в данъчната служба, като юридическо лице.

По този начин, всички действия, трябва да се използват само в рамките на закона и в съответствие с изискванията на корпуса кодекс на Република България.

Трябва ли да се създаде инициативна група на наематели

Сега трябва да се организира и проведе среща

В следващия етап на общо събрание на собствениците на апартаменти в жилищна сграда или множество сгради, които са разположени в близост, както се изисква за създаването на HOAs с най-много гласове. Уверете се, че собствениците трябва да присъстват.

Собствениците трябва да имат паспорт и документи относно собствеността на жилища. За провеждане на среща трябва да се разработи програма и се придържаме към нея по време на срещата. Основната тема на срещата в този случай, е създаването на етажната собственост. Според дисплея, създаването на етажната собственост е възможно само ако се изразява одобрението си за не по-малко от 50% от собствениците на жилища. В този случай, един глас, равна на площта на апартамента си.

В този случай, ако сте написали необходимия брой гласове, той не работи, на срещата се счита за невалидна и трябва да се вземат втора среща. Според закона, за извършване на повторна събрание може да бъде не по-рано от един месец. В допълнение, собствениците имат възможност да гласуват, но не са длъжни да се занимават с него. Станете член на Хоа може да бъде само на доброволни начала, това изисква да се попълва заявление.

Следващата стъпка е изборът на борда на Хоа и председателят й

Да предположим, че срещата решиха да създадат в ефир, в този случай е необходимо да се избере съвет на директорите и председател на асоциацията. След това е необходимо да се разработят и одобрят договора. Тя трябва да осигури офис на нотариус. След това тя е съставен и подписан протокол от заседанието. Тази работа също така служи като инициативна група, която реши да се регистрирате ефир.

В третия етап, регистрацията в ефир от гледна точка на закона

В ефир лидерство представя на данъчна служба подходящо изявление, за да получите регистрация като юридическо лице. В този случай, документите, необходими, за да направят паспорта и копия от протокола, устава на организацията, заверен от нотариус. Освен това, следва да заплати такса, размерът на която е 4000 рубли.

По този начин, създаването на етажната собственост процес е доста сложен и отнема много време, така че ние трябва да знаем защо го правим. Законодателството обхваща цялата територия на България, включително и в София, както и в Крим. От Крим е българска територия, сега тук са на съответните закони и подзаконови актове.