Как да наемете апартамент, така че да не измамени от какво да търсите при търсене на наеми, където можете да наемете
Апартаменти под наем
Логично е, че трябва да има в близост до мястото на работа, както и редица да бъде добра инфраструктура.
Ако имате деца, това е важно да се обърне внимание на наличието в близост до детски градини и училища. Възможно е също да се знае, че не винаги от централните райони на града можете да стигнете до центъра на града е, тъй като тези места са обикновено се включва.
Понякога края може да се стигне по-бързо, тъй като пътят е ясно за маршрута.
Внимание! Ако това не е от значение къде да живеят, е по-добре да изберем къща в периферията, а не в центъра - тя ще бъде много по-евтино. Обикновено в градските райони, отдалечени от областта на изграждането на нови жилища център, за да можем да се премести в новопостроена къща.
Най-печеливши и най-лесният вариант - да търсите чрез интернет.
Какво да търсите при наемане на апартамент?
Всяка мисъл за това как да наемете апартамент прав. За да се избегнат неприятни ситуации, трябва да се търси в някакъв момент.
Кой живее тук, какво инфраструктура има ли удобни магазини за хранителни стоки и общи, отколкото близкия район - единият е да разберете, а след това да се живее, че е възможно най-комфортно.
Понякога незначителни повреди, поради което собствениците са съгласни да намалят наема.
Ако имате опит в работата с такива проблеми, е възможно да наемете апартамент, ако не, не са необходими на проблемите. Можете също така трябва да погледнете мебелите - или дали неговото качество, ще трябва да се промени костюм нея.
Ремонти могат също така да се предотврати един апартамент - необходимо е да се преговаря със собствениците на апартамента.
Така например, следи от тебешир може да се каже, че има хлебарки в апартамента. Или миризмата на освежители за въздух - може би в апартамент неприятна миризма на?
Необходимо е да се обърне внимание на всички неща, които да се окажат полезни за цял живот. Ако нещо не отговаря, а може би не реши проблема в кратък период от време, по-добре е да се намери друг вариант.
Защо не е изгодно да работят с брокери?
Както вече споменахме, пазара на недвижими имоти наводнен посредници, които искат да получат избор на имот за определен процент, който може да варира от 50 до 100 на сто от разходите за наемане на апартамент за един месец.
Ако не разполагате с допълнителни пари, които могат да се дава на брокери, или просто в момента принцип, можете да опитате да си намерят жилище директно. Това може да отнеме повече време. Къде мога да наемете апартамент?
В групата на икономически жилища такива предложения са редки, но ако премахнете лукс жилища, предложенията са доста често срещани;Както можете да видите, малко усилия и търпение, можете да намерите добро настаняване, без да плащат допълнително пари за посредници.
Какви проблеми могат да възникнат?
Например, ако наемателят ще направи ремонта, той е сигурен, да предписват в договора. Ако този ремонт ще отидат за сметка на плащане на наем за един месец или повече - също трябва да се регистрирате.
На увеличаване на наема собственикът трябва да докладва писмено месец преди възхода на дъската. Ако той не направи това, наемателите могат да предявят иск за възстановяване на обезщетение.
Важно! Предписват условията на договора - от няколко седмици до няколко години. Ако не го направите, а договорът ще трябва да бъде разширен, собственикът може да променя правилата за пребиваване, например, увеличаване на таксата за апартамента.
Също така в договора е необходимо, тъй като е възможно да се описва по-точно всичко, което е в апартамента, както и състоянието на обзавеждане и оборудване. В този случай, при напускане на наетия имот от собственика не е проблем.
Как да наемете апартамент, а не да заблудят?
Ако нямате опит в жилища под наем, трябва да се научите на правилата, които могат да спестят пари и oberech от възможността да бъде внезапно по улиците. Да разгледаме стъпка по стъпка процедурата за наемане на апартамент:
- Трябва да се изчисли цената на един апартамент с комунални плащания. Ако тази сума е много различна от средната за пазара, както и условията са добри, най-вероятно, това е мошеници.
- Винаги трябва да проверявате документите за собственост и да подпише договор. И едва след това да дадете пари за наем, а не да се извършва от добрата воля на "домакини".
- Вие не може да даде на хазяина паспорт. и на въпроси като "Можете да направите приятели в този град?" трябва да се отговори утвърдително. Тези, които имат никой в града, така че много по-лесно да мамят, защото те не се чувстват уверени в силите.
- Договорът трябва да бъде двойна - за наемателя и наемодателя. Не забравяйте да се регистрирате на паспортните данни на наемодателя в договора.
Дори спазването на всички тези правила, не гарантира пълна сигурност, защото винаги трябва да бъдете внимателни и внимателен.
Наем на жилище е съвсем проста, особено ако това не е така за първи път. Необходимо е само да се помни, че:
- добро строителство, което не е евтино;
- трябва да се провери всички данни на апартамента и данните на притежателя на паспорта;
- което трябва да се запознаят с апартамента преди подписване на договора.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-45-84 (София)
+7 (812) 309-50-48 (София)
Това става бързо и безплатно!