Как да изберем място за пазаруване
За да съхраните добър избор на място е един от най-важните критерии за успех. Новодошлите правят типични грешки. Можете да ги избегне, ако използвате съветите на опитни предприемачи.
От успеха на един бизнес се влияе от много фактори. Описвайки причините за неуспехите си в бизнеса, някои хора вярват, че пречи на общата икономическа ситуация в страната. Други смятат, че България - една от най-добрите страни за правене на бизнес с огромни възможности и разнообразие от ниши. Рационални аргументи водят двете страни, както и във всяка ситуация на баланса наклон към една или друга посока.
Ако вие или вашите близки приятели отворени магазина, а след това със сигурност ще се съгласите с валидността на следните твърдения. По-голямата част от амбициозните предприемачи, които са решили да организират първото място на продажба, или не функционира, проучване на пазара или да ги третира по непредпазливост. Въпреки важността на трезвия и най-изчерпателна оценка на ситуацията на местния пазар, само няколко направи опит да го анализираме. Като правило, че всичко се свежда до изследване на повърхността на най-близките си конкуренти. Новини бизнесмен смътно чух слухове за баснословните печалби на един от тях. Говорейки като клиент, шпиони на положителните аспекти и някои вариации въвеждането им в бъдещата си работа.
Дори такъв важен въпрос като търсене на идеалното място за съхранение на места, а понякога и платени най-малко време и внимание. Като правило, всичко е направено в съответствие със стандарта схемата. Някои от функциите запознат местоположението и предлага на изключително атрактивна цена. Често учи само първата опция, хвана окото след кратко търсене.
Както показва практиката, начинаещи правят същите грешки. Възползвайки се от поуките от често срещаните грешки, можете да се избегне колапс. Следвайте съветите на опитни предприемачи, и да преминете към избор на място за магазин с най-голяма сериозност.
Основната предпоставка на критериите за оценяване за магазина
Идеалното място за магазин, трябва да отговарят на две основни показатели:
- Сградата се намира в близост до един добър поток от потенциални клиенти. Оживените улиците на големия брой пешеходци, места в близост до пътя, който минава през максимална дневна автомобилистите.
- Важно е да имате лесен достъп. Това се отнася до близостта на спирки на градския транспорт, натовареното кръстовище трафик, наличието на голям паркинг.
Това са важни критерии. От анализа на лизингови предложения, като отчита тези фактори, вие сте в началния етап от проучването, ще прекарат най-малко половината от тях. Но това не е всичко, което е необходимо да се вземат под внимание.
Ние също трябва да се отнасят до въпроса за формати на дребно. От това зависи и от избора на помещения. Можете да останете в отделна сграда в жилищни, търговски район и град, например, на оживена пътна артерия. В допълнение, пазарът предлага изобилие от наем на съоръжения в големи сгради или в търговски центрове.
Обърнете внимание, че не ще бъде първият формат, тъй като в тази ситуация се вземат предвид предишните фактори организиране на печеливш бизнес. Но говорим за конкретните критерии, за да бъде в селекцията на мол област.
Тук допълнителни параметри играят роля. Един от най-важните - разстоянието до Вашия магазин от главния вход. Колкото по-близо до него и да сте, толкова по-печеливши. Потенциален клиент воля поглед към вас в началото. Ако той е в бързаме, а след това веднага да направят покупка. Ако човек е настроен на задълбочено търсене на правилния продукт на най-добрата цена, той продължава, но не забравяйте вашата оферта. Той ще се върне към вас, ако ценовия диапазон и качеството на стоките, ще бъде по-лошо от тези на конкурентите. Друга възможност, която се случва доста често - небрежни клиенти. Те припомнят, че пропуснали една или повече елементи от списъка за пазаруване на изхода. Като правило, никой не се връща, всички закупени от магазина в близост до изхода.
Следващата опция - бутиков зоната. Проходимостта на хора в търговски центрове е висока. Ситуация, когато човек идва до магазина за няколко купувачи, има много често. Ако пространството в стаята не е достатъчно, някои просто отива да търси сходен продукт в свободните зони. Ако не искате да загубите клиенти, не се запишете на наем и да се опитаме да им осигури комфортна среда за изучаване на продукти.
Като правило, търговски центрове се строят в райони с натовареното кръстовище трафик. В близост до сградата уреждане на достатъчно място за паркиране, то се взема предвид наличието на обществен транспорт. Но тези параметри в отделните търговски център изглеждат по различен начин. Ако вашият град на няколко такива сгради сравняват не само цената, но и удобство за потенциалните купувачи. Бъдете сигурни, да се търси информация за средната посещаемост на даден търговски център. Това ще позволи по-реалистично да се изчисли потенциалната печалба.
Обърнете внимание на разположението вътре търговския център. Ако човекът, който идва тук за първи път, че е трудно да се движите и да търсите даден магазин е проблемът - това е много лош знак.
Важна и избор на етаж. Лице е мързелив по природа. Ако клиентите ще открият на първия или втория етаж на правилните продукти, само няколко ще се повиши по-горе, което е важно да се запишете на разликата в цената. Още по-рядко психологически тип купувач - човекът, който търси нещо специфично, с различни характеристики.
В областта на процеса на търсене, което ще забележите, че на по-ниските етажи на наемната цена е малко по-висока. Разликата е свързана с тази функция. на стойност спестяване и рискуват да загубят потенциални клиенти ли е? Вие решавате.