Как бързо и без никакви разходи за организиране в ефир
Собствениците на жилища е един начин за управление на сградата. В светлината на последните събития с управляващите дружества, по наше мнение, тази форма на управление е най-обещаващите, неговите избират наемателите, които желаят да запазят собствената си собственост. Ако имате приятелски къща, жители се познават помежду си и са готови да си сътрудничат, за Хоа ще ви бъде най-ефективна форма на управление.
За тези, които не знаете откъде да започнете, как да се бързо и без никакви разходи за организиране в ефир. ние предлагаме инструкции стъпка по стъпка.
Първо, трябва да се съберат наематели "Другари".
Следващата стъпка - нещо определящо за жителите на срещата.
Фактът, че на срещата на пълен работен ден на собствениците на жилища, просто не може да се осъществи, например, поради липса на повече от половината от жителите. Въпреки това, в този сценарий, имате право да гласуват, без присъствието на някои наематели. Въпреки това, ако гласуването на друго място, не може да предложи за гласуване въпроси, които не посочени в пълно работно време среща. Ако пренебрегнем това правило, винаги има възможност да оспори резултатите от изборите в съда и в същото време да спечелим.
Следователно, въпросът за монтаж на място, трябва да бъдат снабдени с очакването, че на срещата не може да се осъществи и ще трябва да се харчат допълнително гласуване на друго място.
Примерна програма на общото събрание на етажната собственост.
Кой трябва да включва в дневния ред на общото събрание за създаване на етажната собственост.
- въпросът за избора на етажната собственост като начин за управление на сградата;
- избиране на борда на Хоа, винаги се посочва техния брой;
- обсъждане и приемане на собствениците на жилища Устава;
- Комитета за броене за броене на гласовете в гласуването.
Членовете на съвета. от своя страна, независимо избере председател на Хоа съвет. Функциите, които той ще изпълни предписаното в раздел 6 от Жилищния кодекс. Тук бъдете внимателни, по-добре е да изберете някой, който иска да, не този, който компетентно и със сигурност ще бъде по-добре. В противен случай отхвърли затаен зло, от няколко години "яде" най-добрият председател, обедини групата и го обявява мошеник. Както се оказа, престъпници няма, но добър човек боли, и в ефир похвала.
Всички тези неща, които съм виждал в много етажната собственост, както и навсякъде една и съща картина. И като цяло на власт прилив беше надут мошеници или неграмотни хора, които не се възползват от Хоа.
Когато заседанието за избор на метод за контролиране на жилищен блок се счита за валиден.
Събиране на избора как да управлявате сградата се счита за валидно, ако на него присъстват повече от 50% от гласовете на собствениците на жилища. В този случай, гласът "Вързан" на размера на жилищна площ, намиращ се в имота. В съответствие с това на собственика "Treshki" има повече гласове, отколкото на собственика "Odnushki". Участниците първо обсъждат всички въпроси, а след това гласуват за създаването на етажната собственост и изберете членове на Управителния съвет (най-малко три).
То е задължително по време на срещата е необходимо да се обсъди и приеме устава на етажната собственост. който определя правата и отговорностите на собствениците на жилища.
Проби от типичните чартъри собствениците на жилища могат да бъдат намерени в интернет и да ги адаптират към собствените си условия, ако е необходимо.
Можете също да изтеглите три варианта на стандартните регламенти Хоа от нашия уебсайт.
Не забравяйте, че ако 50% от гласовете на избирателите не са имали достатъчно, срещата се счита за невалиден. В този случай, трябва да се прибегне до прокси гласуване. Уведоми да я държи отново имат всички собственици индивидуално.
Информацията показва едни и същи въпроси, които бяха помолени да обсъдят на пълно работно време среща с покани да гласуват и - времето и мястото, където е и кой трябва да приемат попълнените бюлетини листове. Гласови обвинения, избрани по време на среща на Комисията за броене.
Изборът на метод за контролиране на жилищен блок реши с мнозинство от гласовете на своите собственици, които са участвали в общото събрание, а ако срещата не се проведе в гласуването на друго място.
Ако избирателната активност на повече от 50% от гласовете, повече от 50% са били в полза на формуляра за управление в ефир. останалите са длъжни да се подчиняват. Естествено, ако процедурата е създаването на HOAs се извършва в съответствие с жилищно кодекс на Руската федерация. Това важи и за собствениците, излезе срещу Хоа или няма право на глас. Сега домът на най-високо ръководно тяло се превръща в общо събрание на собствениците на имоти.
Регистрирайте се в ефир
В ефир провежда регистрация данъчна проверка. За да направите това, да представят следните документи в данъчната служба:
Местен данък ще трябва да плати на ищеца. както беше посочено в разписката за плащането.
Когато се регистрира в ефир кандидат може да бъде всеки член на съвета. Неговото име ще се появи под формата на 11001. Ако заявителят вместо документите ще вземат или получават друг човек, той ще трябва да издаде нотариално заверено пълномощно.
Документи за регистрация на етажната собственост могат да бъдат предприети по три начина - директно на данъчната служба на заявителя, или кутия "Мнение" в Агенцията по вписванията. Документи се върне при вас по пощата. Третата версия на охлюв поща. Само че е необходимо да се разбере, че когато изберете последната опция регистрация ще отнеме много повече, установени на 7 дни.
След като данъчната служба ще направи запис на партньорството си в Единния държавен регистър на юридическите лица. В ефир ще получат всички права на юридическо лице. Хоа Всички дейности ще бъдат отразени в регистъра. Задължението на промените от тази точка се пада на председателя на борда на директорите на Хоа.
Трябва да се помни, че данъчната служба има право да изключи юридическото лице от регистъра, не работи, ако не се извършват финансови дейности и необходимите доклади се.
Какво друго да се провери по темата: