Действащата нормативна уредба и правилата за влизане на ползване на сградата - София се изгради без административна

След приключване на строителството на обекта (строителство), за да бъде въведен в експлоатация с оглед на текущата за текущата година на правилата и наредбите. Но, въпреки прозрачността на процеса, а не всеки знае какви документи трябва да се подготвят, който издава разрешение за обекта, колко време е необходимо, за да получи решение от управленските структури, как се пише договор и така нататък. На следващата стъпка по стъпка разгледаме основните въпроси, свързани с въвеждане на сградите в експлоатация, както и други ключови въпроси.

Общата алгоритъма на действие

Редът на представяне (получаване) разрешение за влизане на съоръжението в експлоатация изисква подробно разглеждане. Но преди това трябва да се определят стъпките, които трябва да преминат към клиента по пътя към документите за проектиране (актове, договори и други документи) и за определяне на датата, от която трябва да се получи разрешение. Продължете, както следва:

Цялата информация, която се отнася до разрешително да влязат в сградата (обект) в операцията, е отразено в Кодекса за градско планиране на България. Разрешението се дава от документа, потвърждаващ изпълнението на следните условия:

• Стриктното придържане към текущата земята план;
• Работата по реконструкцията на като се вземат предвид всички препоръки, посочени в съответния акт;
• Спазването на правилата на реконструкция или оттегляне територия.

За да се въведе в експлоатация се състоя, разработчикът трябва да се обърнете към съответния структура (държавна или общинска ниво) за получаване на документи за въвеждане на обекта. Ако подадете заявление списък на документите, че не е възможно, изграждане наладъчни работи може да бъде отложено за следващата година или за неопределен период от време (най-малко до премахването на съществуващите наблюдения). В последния случай, точната дата може да се настрои, за което трябва да се коригира нарушението.

Характеристики на подаване и разглеждане на заявленията

• За да се проучи прилагането на пробата (я изтеглите) на официалния сайт. Добре е да отбележим, че според съществуващия ред срещу въвеждането в експлоатация, приложението трябва да бъдат събирани по строго определена форма.
• Настоящите документи и материали по одобрения списък в ред.

За да се удължи срока на валидност на разрешението и на договора за строителството на обекта, разработчикът е достатъчно за получаване на становище (изготвен от одобрен вид), както и със сила на разрешение.

В допълнение, по реда на текста, в случай на разрешение, а след въвеждане на обекта, копие от документа трябва да бъдат изпратени на отбраната България и в други Федералната служба за 72 часа. В този случай, разработчикът, след като получи одобряване на акта на подписване на договора и разрешението предава информацията Комисия по броя на етажите на сградата и нейната височина.

В допълнение, необходимите документи:

• Потвърждаване на спазването на изискванията за изграждане на реконструирани, изложени в договора и проекта документи;
• Потвърждаване на спазването на посочените спецификации на сградата;
• Схематично, показващи разположението на капиталното строителство обект (трябва да е в рамките на определен район).

Както споменахме, процедурата за изпитване се извършва до 10 дни. През този период (от момента на предаването на искането) предприятието трябва да:

• Огледайте изграждането на обекта (окабеляване, отопление и комуникации, и т.н.);
• Проверка на документите на факта на коректността на попълването им;
• За да е ясно на разработчика "добра" за въвеждане в експлоатация или да отрече.

Ако за целия период на изграждане на процес се контролира от държавен орган, разрешението не е необходимо.

Когато предприемачът може да се отрече?

Редът на съоръжения за изпитване означава, че необходимите условия за влизане в сградата в експлоатация трябва да се извърши. В противен случай, контролният орган може да откаже да издаде разрешение, съответният протокол към списъка на нарушенията. Тази ситуация може да доведе до редица въпроси - ревизия на договора, забавяне на времето за преодоляване на установените проблеми и така нататък. Основните фактори, които могат да доведат до провал на текущата година, може да доведе до:

• Липса в момента на регистрация на списъка с необходимите документи, без които е невъзможно да се влезе в дома или друга сграда в експлоатация. Например, един предприемач не може да влезе заглавието на план и редица други документи;
• Несъответствие строителни изисквания, които съществуват част от плана;
• на изискванията за изграждане на несъответствие, което се намира в резолюцията (това може да са свързани с кабели или други съобщения), и така нататък.

Каквато и да е причината да не се въвеждане в експлоатация, разработчикът има право да се обърнат към съда и да оспори решението на надзорния орган. Ако се получи положителна резолюция, е достатъчно за производството на предмета на gosuchet.

Актът за въвеждане в експлоатация

• Е уведомен от страна на клиента с доказване на документа, потвърждаващ изпълнението на работния план (до момента);
• Един обект се проверява (преди приемане в експлоатация). На този етап на работната комисия, която да проверява коректността на пълнене на документи, коректност на приложен под формата на ценни книжа, наличието на договора, може да се установи съответствие с изискванията на реда на процедурите за регистрация, окабеляване състояние на сградата и изпълнението на други средства за комуникация. Ако идентифицираните пропуски (например, окабеляване), зададеното време и изготвен план (схема) за премахване на дефекти.
• След всички проблеми, кабели или други съобщения, адресирани чрез подаване на заявление за въвеждане на обекта в употреба.
• Организиран последната фаза - дю дилиджънс. Освен това, по реда на влизане в сградата на "работа".

В момента, разработчиците имат никакъв проблем намирането на необходимите документи. Ако имате нужда от проба на акта, договор или друг документ, те са винаги на разположение за изтегляне на съответните уебсайтове. Важно в процеса на получаване на разрешение - да се вземат предвид изискванията за разработчици (в сила през текущата година), внимателни към събирането на документи и, разбира се, се съобразят със закона.

Източник: изгради проста