Дали ипотека воля, ако има потребителски кредит
Богатите и дисциплинирани граждани, които нямат дългове - това е идеален за клиенти на банки.
Но има моменти, когато един потенциален кредитополучател има достатъчно доходи или дори по-високи доходи на официално ниво, но заем, издаден. След това, в такива ситуации, финансовите институции могат да се лекуват двусмислени да кандидатстват за втори кредит по сметката.
Един от основните принципи на така наречената "кредитна грижи" е, когато човек подаване на заявка веднага, при първото интервю в банката не скрива присъствието на сегашния си дълг към друг кредитор.
Ако потенциален кредитополучател ще канап, или просто да се скрие присъствието на дълга си, той може да бъде много лесно да се провери, на първо място. И на второ място, заемодателят може просто веднага отрече той назаем суми.
Проверете кандидати обикновено веднага след нанасяне, като се свържете с хроничен хепатит В - кредитно бюро.
В тази база, винаги има оперативни данни, тъй като съществуващите заеми и неизплатен дълг.
Дали ипотека воля, ако има потребителски кредит
Най-добрите показатели на положителен резултат за потенциалната кредитополучателя са:
- наличие на високи и стабилни приходи;
- присъствие в недвижимия имот, кола или други ценности;
- способността за предоставяне на заем на всеки вид ценни книжа;
- гаранцията по кредита.
Независимо дали да одобри заем, ако все още има заем, той все още може да да зависи и от наличието на отлична кредитна история. Но като цяло, всичко зависи от възможността на потребителя да погаси част от дълга веднага.
А това изисква достатъчно количество доход на индивидуална или впечатляващи приходи част на юридическото лице.
В Спестовната каса
Това е просто точно Savings Bank предоставя потребителски кредити за рефинансиране на съществуващ дълг. Тази програма се нарича от този кредитор - ". Потребителски кредит за рефинансиране"
С това решение, предлагани на клиентите не само да изкупи дълга за сметка на привлечени средства. Можете също така да се съчетаят в един договор за заем или дори да преразгледа условията за изплащане, сумата на плащането на месечна база и т.н. Комбинирайте две заеми - един нов и така наречените "стари".
Условия и ред за този продукт може да изглежда интересни за мнозина. Те са, както следва:
- Броят на кредитите, които могат да се комбинират в едно - 5 различни. От тях може да се издава само от друг кредитор.
- валута на кредита - български рубли.
- Годишен лихвен процент - 15.9%.
- Условия за такива заеми - минимум 3 месеца и максимум 5 години.
- Максималният размер на лимита на кредита, който може да се очаква - един милион.
- Осигуряване на заетост на историята или отчета за доходите - по избор.
Предимствата на този подход са, както следва:
За да изпълните тази процедура, е достатъчно да попълните формуляр за кандидатстване на интернет страницата на Банка ДСК на България. Но преди да е по-добре да се консултира отново със специалист на банката. Също така, преди нуждата от получаване на всички необходими документи.
Друг важен момент може да бъде вашата преглед на приходите и разходите, а след това модифицирана версия на офертата на банката. След това ще имате повече шансове да получи одобрението на заявлението, ще бъдете в състояние да покажат своята надеждност в издаването на платежоспособност.
В други банки
Банкови дейности са регламентирани от законодателния акт на федерално ниво №395-1 на 12.02.90 (изд. От 05.04.16, когато промените влязат в сила, 07.01.16). Въз основа на член 26 от този закон. говорене на банковата тайна, не винаги една банка може да се получи информация за състоянието на клиенти на други банкови сметки.
Това означава, че за да се получи надеждна информация за съществуваща банка на кредитоискателя може по следните начини:
- чрез позоваване подадена потенциален кредитополучател;
- при контакт с кредитната база данни бюрото - Бюрото за кредитна история;
- изпращането на молба до банката за предоставяне на потвърждение за наличието на кредита, както и неговия баланс.
Ако банките работят в тясно сътрудничество помежду си, те могат да обменят информация за справка само с разрешение на клиента, който е отворил сметка в определена банка. Но без негово съгласие да получи информация за съществуващия дълг по кредита може да бъде чрез КРБ.
Това се посочва в член 5 от законодателна разпоредба №218-FZ с дата 12.30.04 (изд. Чрез 23/06/16) "по кредитно минало". В случай на получаване на ипотечен в присъствието на текущия дълг към друг кредитор, ще обърне внимание на първо място, че редовното, стабилен и висок доход.
За информация относно меката заем от Сбербанк за ветераните от войните ще намерите тук.
Обикновено такъв заем, предоставен от въвеждането на залог по реда на договор за същия имот, който е придобит в ипотеката. Поради това, функцията на работа с тези потенциални клиенти, е просто да се съсредоточи върху платежоспособността и надеждността на бъдещето на длъжника.
Но има един трик често се използва от клиентите, които знаят този метод. Това включва организирането на съществуващите заеми. Това явление се нарича в практиката - рефинансиране на дълга на различни zaymovym договори.
Всички необходими данни за създаването на база данни на Службата редовно получава от всеки пот.
Най-бързият такава операция може да се извърши, когато всичко се случва в рамките на една и съща банка. И в случай на различни кредитни и финансови институции имат голяма вероятност, че ще бъдат изразходвани много време за пререгистрация.
Що се отнася на практика се реализира, всичко зависи от банката, но възможността е там в природата. За да направите това, да обсъждат тази опция решаване на проблема с персонала на банката.
Условията и изискванията на банките
Банките не са склонни да дават пари на дълга на тези хора, които вече имат тези дългове, но и в други организации. Това се дължи на по-големи рискове от неплащане или забавяне при връщането на дълга по график.
Но има много фактори, които могат да окажат положително въздействие върху решението на банкерите. Всеки, който иска да вземе още един заем, можете да вземете си наум на възможностите, които могат да открият пътя към утвърждаване кредитор.
Тя изисква от банкери, за да отпускат заеми на феновете, които са приключили, както следва:
- Висока редовен доход на кандидата.
- Наличието на допълнителни доходи.
- Наличието на малка финансова сигурност в допълнение към доходите - пенсии, обезщетения, компенсации, обезщетенията, които могат да покриват разходите за един потенциален кредитополучател.
- Информация за доходите на съпруга или друг член на семейството, живеещи с кандидата.
- Кратък период от време, оставащо до окончателното изплащане на дълговете към друга банка.
- Липса на опетнен история на предишен опит заеми.
- Малък баланс на съществуващ заем.
- Ако има възможност да се осигурят допълнителни гаранции за тялото на кредита чрез ипотека, съдлъжник или поръчител.
- Когато потенциален клиент е готов да се застраховат срещу рискове втори заем произволни стойности.
- Балансирано съотношение на искане разходи на домакинствата, подадена от лице с неговите доходи.
- Задължителна устройство, за да работят на руския трудово законодателство.
- Предимството е наличието на кредитна карта в допълнение към кредитора, който профил, е подадена заявката.
Много важна е ролята на присъствието:
- увреждания членове на семейството;
- издръжка
- възрастни с увреждания, за които се изисква постоянни грижи.
Тези фактори показват, че натоварването на елемента на разходите за бъдещето на кредитополучателя се увеличава. В същото време, това води до намаляване на степента на платежоспособност и надеждност на кандидата, както и тук, а сегашното си дълг на други заеми.
По-изгодно е да се вземат ипотечен кредит или потребителски кредит, когато договорът за заем е с една открита в една и съща банка, където можете да кандидатствате за още един заем. Банка е по-лесно да се координира отношенията си с клиента.
Ако дойдете лично в банката, готови да получим повече пари в дълг, той намери повече от един договор за заем, а три или повече, банката е малко вероятно да искат такъв човек да има връзка.
Имам нужда да се изплати най-малко един дълг по кредита и в близост най-малко един договор. Но все пак може да се очаква след това малко количество.
Като цяло, има няколко особено негативни фактори, които не са приемливи за издаване на втория заем при условията на финансови институции:
- Наличие на жилища под наем.
- Грижа за издръжка, инвалиди, изискващи постоянни разходи за грижи и лечение.
- Наличието на сериозни заболявания на потенциален клиент.
- Лоша кредитна история.
- Недостатъчни доходи.
- Големият излишък и периода от време, за изплащане на други заеми.
- Неформална заетост в основното работно място.
Професионално мнение на банкери за балансиране на разходите и доходите на клиентите е процент. Като цяло, клиент натоварване не може да се извърши плащането на дълговете на заемодателя повече от 40 или 50%, са взети прилага върху доходите на семейството.
Само в тези изчисления на клиента могат свободно стабилен от месец на месец, за да плати за съда. В този случай, че е желателно да не се случи, непредвидени ситуации, които могат да доведат до загуба на пари. Това са ситуации, които кредитополучателят може да се коригира, а не за обстоятелствата, които не зависят от него.
Пакетът от документи
След като вече имате план, за да получите пари на кредит от друг кредитор, ще трябва да се подготвят предварително много специфичен пакет от ценни книжа. Разбира се, когато искате да работите в рамките на само една финансова институция, тогава ще трябва да се съберат на минимален набор от документи, за всички основни данни вече имате база данни с вашия кредитор.
И за да се намери заем, обезпечени с недвижими имоти пенсионерите да погледнете тук.
Но тук за пътуването до банката други финансови компании ще трябва да се съберат възможно най-много информация за рентабилността си, възможности за навременно плащане и други условия. За сравнение, две различни подходи при хартиени торби са представени с различен състав.
Таблица. Две различни списък на документите, които се изискват по два различни обстоятелства, когато те искат да вземат още един заем.
Книга за откриване друг заем в една и съща банка
Хартия за комбиниране на кредити
Хартия за друга банка, а не този, който вече има отворена заем
1. Заявление.
2. Граждански паспорт с разрешение за постоянно пребиваване в България (регистрация).
3. Информация относно приходите,
4. Удостоверение за регистрация на труда на работното място, където тя също трябва да бъде определен и старшинство.
5. Друго потвърждение на заетостта - История на заетостта.
1. Заявление.
2. Гражданско български паспорт (с разрешение за постоянно пребиваване в Руската федерация).
3. Понякога е позволено да имат временно разрешение за пребиваване на клиента регистрация.
4. Договор за кредит, които се отварят само в името на клиента.
5. справки по всички съществуващи заеми, което говори за останалата част от сумата на дълга и условия на плащане.
1. Всички тези договори за кредит, които са на разположение на ръцете на клиента, сключени с други кредитори.
2. Сертификати за дълг и срока за погасяване на други кредити.
Всички банки не се интересуват за създаване на такива стандарти и сума на плащанията за всеки месец, че клиентът не е в състояние да се хранят нормално и да издържа семейството си. Това се дължи на факта, че при прекомерно висок интерес и големи количества, които са трудно да се плати за клиента, като последната ще бъде да има право да кандидатства за банков в съда за превишаване на лихвените проценти.
Най-важният критерий, омекотяване на решението на заемодателя и одобряването на кандидатурата си за друг заем - това е, разбира се, потвърждаване на висок доход на членовете на вашето семейство и отлично кредитна история.