Цената на работата или колко струва да си построи къща

Както много научих заговор и план за строеж на къща. И така, аз се събират различни от информация за строителството. Тъй като строителството опит Аз нямам, аз започнах да мисля за това за изграждането на една къща рамка наеме екипаж, и затова се интересуват от цените им за работа по изграждането на една къща рамка.

Нека първо да се определи какво е "екип". С опита, и се стигне до обекта с инструмента си е хората, които работят заедно за няколко сезона за мен. Това означава, че "професионалистите", като например "Аз мога да -Saading, fundameta направя kiriisha шивашки, електрически, окабеляване, всичко, което мога", и с молба да купуват инструменти за работа, аз веднага отхвърлени. Изграждане на къща рамка отнема 1.5-2.5 месеца в зависимост от района и сложността - т.е. за сезона е един добър отбор, натоварени с работа време за изграждане на не повече от 3-5 обекти. Така че, ако каже "да сме на годината, за да се изгради 10 къщи" - мажоретки!

Ние се отклоня малко. Заплата "офис планктон" (с възможност за чаша кафе, poserfit в интернет, и седи пред компютъра върху мека стол) - 25 000r. на месец или 1 150R. на ден. неквалифицирана асистент Разходите за услуги "Донесете, да държи, не си правете труда да си отиде!" 1 500-2 000r. на ден. С оглед на това, аз вярвам, че три-четири здрави, умни, rukastogo човек притежава солиден опит, ще се направи рамка къща за 500R. на ден, дори и най-малко на всеки наивно.

Бързам да разсее аргумента, че "Да те са извън града - има добра заплата - 10 000r" В много региони, цената на тези обществени услуги е много по-висока, отколкото в Москва - за двустаен "Хрушчов" в някои области на нашата родина някои плащания за комунални услуги трябва да бъдат платени в размер на 8 500R. И те са като мен и теб да построиш дома, те искат да си купят кола (а не "Преди") и да вземат семейството към морето. Така че това е малко вероятно, че професионалистите ще се съгласят да си построи къща за kvarplatu и домашен билет.

И така, какво е цената на Услуги на строителните бригади рамка къща? За да започнете, че е важно да се разбере какво екипа и каквито и ролите? Обикновено екип се състои от три до четири души: на бригадир, майстори и чираци.

"Надзорен орган" - човек, който има солиден опит в търсенето на клиентите преговарящ за да помогне купуват материали, процес контролиране за решаване на спорове и конфликти. Заплатата на един човек в подобно положение с един и същ набор от задължения и отговорности на най-малко 70 000r. на месец.

"Домашен майстор" - е вторият човек в отбора, но това е в сила до липсата на достатъчно опит или умения и талант да общува с клиента не е готова да се превърне в бригадир. Неговото ниво доход е около 50t.r.

"Стажантът" - обикновено това е най-младият член на строителния екип, който сега започва кариерата си, и дойде да работи от разстояние. Неговата скорост - 30t.r.

Какво друго може да се отрази на стойността на дома?

• присъствието на еркери, балкони, капандури, и голяма площ на остъкляване и височина.
• наличието на големи участъци се припокриват.
• без хоризонтален таван (стайна тип "х")
• препятствана камион достъп.
• промените на финишната (машинно дървена ламперия, облицовка мазе сайдинг, декоративна външна мазилка, и други подобни, г.)
• изграждане на къща населени места.

Например, вие наистина исках да направя в края на наклонени плоскости на покрива в "австрийски стил" и мецанин. Разбира се, че няма да се откажа от това, но фактът, че това ще отнеме повече време, в размер на 3-5 дни до устройството и последвалото завършването. Следователно, увеличаването на цените. Така че по-рано, за да обсъдят всички еркерни прозорци, капандури, както и други промени, така че да не се чудя, че искането за добавяне на капандура прозорец или да подреждате допълнителна фронтон покрив (за съживяване на фасадата) в процес на изграждане, да ви струва допълнително 50-70t.r. в крайната оценка за работата.

Изграждане на рамка къща площ от 120-170m 2 без допълнителни архитектурни ексцесии, следните елементи:

• Фондация (обикновено определя отбора си, и докато той се набира необходимата здравина, отнема три до четири седмици на друг обект)
• конструкция монтаж с изолация
• Хастар листове или дъга
• Прозорци, врати
• покрив
• Екстериора и сайдинг дървено укрепление

План на къщата и рязане

Строителство отнема 1,5-2 месеца. Разбира се, това не включва тези две или три седмици, докато бетонът се набира сила и изходната бригада. Вашите съседи са много силно искат, че в събота и неделя не е имало работа, и хората не са роботи - и останалата част от която се нуждаят. Можем само да вземе предвид броя на дните, когато отборът е работа на нашия сайт, е 30-45 дни, в зависимост от сложността на къщата. На неподготвен човек 350-490t.r сума, декларирана за работата за изграждане на малка къща впечатлява. Изграждане на голяма къща в 170-220m 2 с панорамен прозорец, мецанин, по-сложна форма на покрив, веранда, тераса, е още по-скъпо - в 650-820t.r.

Така че идеята да се вземе почивка за шест месеца и да започне проект за изграждане на собствените си, а след това не изглежда абсурдно.

За да научите повече, отколкото точната сума и времето на цена дисперсия за конкретен дом, Направих малко скица и го прати да ме хареса екипи строители. Както можете да видите, че това е една проста конструкция къща 6x9 и половина етажа, обичайната оформление. Такъв проект под различни имена в портфейла има почти всяка компания, участваща в изграждането.

• Положат основите MZFL върху възглавницата, вдлъбнатата част на 50-70cm, 40-50cm височината на цокъла
• Сглобете рамката с OSB обшивка.
• Покрив капак, меки плочки.
• Извън обшивам сайдинг. (Обшивам къща сайдинг обеща още електротехник ще дръпне жиците вътре, така че да не се губи време. Електротехници имам собствен в няколко дни, така че нейните услуги в оценките на строители не са включени)
• Изолирайте рамка каменна вата плочи слой 15 cm
• Обшивам стените вътре имитация на дърво
• Инсталирайте врати и прозорци

Предната част на къщата

Срок на изпълнение са почти идентични - всичките 5 отбора са обещали да управлява, повече от месец, не повече от един път и половина. Но цените варират до известна степен и са били от порядъка на 340 - 420t.r. Най-високата цена е била на момчетата, които са широко използвани в пневматични инструменти, лебедки за повдигане и монтаж на стени, но истината, и обещаха да се справят с най-бързо - през последния месец, и изглежда, че има най-богат опит. Най-ниската цена обяви екипа, работещ на третия или четвъртия сезон, но да си построи къща, те взеха повече от 1,5 месеца. Аз специално се каже и за разтоварване на материали - независимо дали това е включено в цената на гласовитата или разтоварване ще трябва да наемат отделни работници? Всички ме увери, че изпълнява освобождаване от отговорност за себе си, и то е включено в оценката. При условие, че машината ще карам на материалите на сайта.

Цените ми се сториха малко преувеличени, както вече казах. Алтернативно, три строители предлагат ми налее основите на лятото и да се премести на строителната площадка за есен-зима, обеща да се хвърлят в този случай 10-15%. На по-нататъшни намаления те казаха, че ще се говори само в лице, след проверка и условията на работата на сайта.

Курс и 290-370t.r. сумата не е малка, и аз попитах колко боя, че искат да работят на всеки етап ще получите следното:

• Фондация (маркировка, изкопаване окопи, възглавница устройство, инсталирането на кофраж, арматура обвързване, бетон е обичай от фабриката, пълнене, без слепи площ) 4-7days - 40-55t.
• рама и OSB обшивка 8-12dney - 65-95t
• Покривна (без тръба) 4-6dney- 50-70t
• Облицовки сайдинг 4-7days - 40-55t.
• Bookmark нагревател 3-5 дни - 25-35t.
• Облицовъчни имитация на дървесина 5-7days - 45-60t
• Монтаж на прозорци, врати, писти, первази, подпрозоречни первази 3-5 дни - 25-40t.r

Като алтернатива се опитах да разбера какво работата ще струва, ако направите сами по себе си:

• Фондация - копаене се окопите по някакъв начин аз не горят от желание, така че за да работи това имам нужда от няколко багери 2t.r. скорост Копаене на канали щяха два или три дни + един или два дни трамбовъчни и разлива възглавница, като цяло, техните услуги ще струват 15-20t. Освен това, монтирането на кофража, свързващ армировка и бетон изливане, както е необходимо помощник. Тъй като няма опит, той е на пет дни, дори хиляди 6-8.
• рама, ламперия, изолация раздела - тук точно не може да се справи, и монтажа на рамката, като се има предвид липсата на опит, ще се разтегне в продължение на три седмици или четири, но това ще отнеме има светло момче, според мен, ако го поканя за един месец на работа t.25-30 той се съгласява.
• Монтаж на прозорци, врати, писти, первази - тук мога да се справя, но това ще отнеме не знам колко дълго. Ако прозорците и външните врати, които имам podnapryagus и управляват, в допълнение към предприемането на уикенда за няколко дни, а след това, че е работа на первази, пистите и вътрешни врати ще достигнат до ръцете на точно само в неактивния сезон.
• Облицовъчен имитация на дървесина - добре, всичко е просто в полза на този опит е, разбира се, не управлява в продължение на седмица, но това не е проблем, аз не виждам тук.
• Облицовки сайдинг - също така е възможно да се направи през уикенда, привличане на помощта на приятели, въпреки че необходимото време е много по-голяма.
• Разтоварване на материали - това е необходимо да се харчат t.30-50.

Като цяло, в активна спестявания в пасивен протест на съпругата си, която гласи, че в този случай вилата се превърне в безкраен изграждане на 1,5-2 години и ми знае, лайсни на вратите няма да има точно 5 години.

По моя преценка материали за изграждане на такава къща ще струва 770 - 820t.r, така че цената за работата в 340-370t 1,5 месеца, в пълна адекватност.

Но аз мечтая за къща малко приятел с панорамен прозорец, тераса сложен покрив и неговото изграждане вече иска 570-620t.r. и ако не се случи чудо, а след това се изгради къщата си: Аз ще се изгради!

Кадър информационно табло

• • Frame стая CB-21 Boldin
  • Андрю, моля да ми кажете как се организира вентилация? за баня, че сте направили вратата, добра.
  • 23 мин. преди
• • Hozblok, душ, тоалетна под един покрив
  • Chet ми се струва кобилка ние сме твърде умен от половината, а стои на фронтоните може да се превърне в 90.g ..
  • 1ден 7 часа. Преди
• • чертежи на проекта и скелета CD-58 у дома
  • Да видите голямо нещо! Това е преодолял къщата, е пропорционално. само покрива на терасата.
  • 1ден 8 часа. Преди
• • Frame къща Yamuga-115 (CD-115)
  • Да, това вече е втрива като за този ход по някакъв начин. и когато някой каже, че те казват в стъпка 625.mm шперплат дори 22.mm.
  • 1ден 9 часа. Преди