Актът на съоръжението
За да се формализира завършен капитално строителство обекта и да го пусне на баланса на организацията, собственикът подготвен специален документ - акт за въвеждане в експлоатация на съоръжението. Той отразява на сградите, готови за употреба и успешното приключване на изпитване власти. Тя се използва и след завършване на основни ремонти и реконструкция на сгради (основните предимства на организацията).
Защо и кога е изготвен в експлоатация
В допълнение към законовите изисквания за регистрация на такъв документ, има няколко добри причини:
- Използването на капиталното строителство, не са тествани или не е изложен на него, то е незаконно и наказуемо от Наказателния кодекс, тъй като това може да бъде опасно за живота и здравето на работниците;
- Без да се прави на акта не може да бъде законен начин да се сложи на сградата по сметката и, следователно, обвинявана за амортизационни фондове, които плащат обратно строителство.
Завършване и подписване на този документ е задължително за всяко недвижимо имущество или оборудване, и става веднага след обектът е бил тестван успешно и да се потърси одобрението на Главна Министерството на архитектурата (на мястото).
Етапи на строителството в операцията вход
Официален регистрация на закона е само една от четирите етапа на активите се използват.
При втората стъпка създава специална работна комисия, която е поверена на визуална проверка на строителните характеристики. В нея са включени представители на държавни служби, изпълнителят компанията, фирмата-клиент и организацията на проекта (ако и изпълнителят не са едно и също лице). Допълнителна задача на комисията се счита за да бъдат проверени за капитално строителство на проекта приключи, точността на съответствие с основните изисквания за регистрация и съществуващи споразумения. Инспекторите също имат право да направите тест на оборудването, ако има такива, и да проверят мрежови услуги.
Според резултатите на комисията съставя отделен документ, в който са посочени констатациите и дава положителен или лоша оценка на обекта. В случай на нарушения и недостатъци процес не отиде по-далеч, за да се преодолее по-горе проблеми. Той разпределя предварително определен период от време.
Третият етап е подаване на заявление за издаване на разрешение за въвеждане в експлоатация на дълготрайните активи. Организация-собственик подготвя и изпраща документите към Главна дирекция по архитектура. Тя включва официално потвърждение на съответствието на строителни строителни норми (с подписите на отговорните лица от страна на изпълнителната власт) и сключването на Контролната комисия. Всички чертежи и планове за изграждане на комуникационни мрежи, вода и топлина трябва да бъдат сертифицирани и включени в пакета.
В рамките на десет работни дни от специална държавна комисия ще разгледа и да даде отговор за верността на организацията документи кандидати. Ако всичко е наред, договорена дата на официалната инспекция на сгради и определяне на състава на новата работна група, занимаваща се оценява състоянието на капиталното строителство обект. Според резултатите от всички по-горе контрол на процеса архитектура прави решението за издаване или не за издаване на разрешение за съоръжението да работи.
Четвъртият етап - на финала, включва уеднаквяване на акт за въвеждане в експлоатация на завършени съоръжения. В този момент, държавната агенция издава бланка и попълнете модел на акта.
Как да попълним акта
За да се разбере напълно как да се действа попълнено формата, да погледнем в примера по-долу (зареден и чиста версия):
Изтеглете празен опция може да бъде връзката в долната част на статията.
Както можете да видите, нищо сложно в попълването на формуляра там. Тя е много по-трудно да премине всички тестове и да получите разрешение за това. Но с правилното и отговорен подход по този въпрос може да бъде решен в най-кратки срокове.
Общи изисквания за попълване на инструменти
Фактът, че законодателството, одобрен от единна форма на акта за въвеждане в експлоатация, значително улеснява процеса на изготвянето на документа. Нужно е само да попълните празните полета и сложи картината. Но, както във всеки друг въпрос, ето няколко важни съвета:
- В случай на продажба или прехвърляне на недвижими имоти под формата на построяване на завършения обект е необходимо да се изготви декларация, в три екземпляра. Първият е в компанията собственик на сградата, другото дружество, продажба или прехвърляне на обекта, а трета е насочено към държавните агенции (а именно - на агенцията).
- От акта за въвеждане в експлоатация задължително приложена техническа документация. Тя може да бъде акт на тези. състояние съответния сертификат, изграждане на план, извлечение от технически сертификат. Всеки документ, който удостоверява съответствието със строителните норми.
- В случай на влизане в употреба на сградата, в резултат на промяна на подписване на собствеността върху документа се определя от представители на двете страни. По този начин фирмите са взаимно отговорни.
Вашите действия в случай на неуспех при получаването на разрешение
От мястото на готовия изграждането и тежкото оборудване са много важни и потенциално опасна за здравето на членовете на групата на дълготрайните материални активи на дружеството, проверява Комисията се отнася дори и за малките неща са много чувствителни. Поради това, често има допълнителни въпроси към носител на твърдения за тези или други дефекти ... Някои от тях не са сериозни и може да се коригира само за ден. Но има и по-сериозни нарушения / грешки в изчисленията, които могат да доведат до провал - признаване на незавършено строителство работа и формирането неизползваем. Какво да се прави в такива случаи?
Когато държавната агенция издава отказ на тежък наистина са налице причини, нищо не може да се направи, е необходимо да се определи всичко или да замрази проекта. Но ако смятате, че отрицателните резултати от теста - това е проверка за грешка, и си обект реално - качеството на пробата, че е необходимо да се обърнат към съда за оспорване на резултатите от проверката. В допълнение, трябва внимателно да се проучи доклада на служителя не подпише, тъй като публичният орган няма право да бъде отказано неоснователно. В остарели дълготрайни активи трябва да бъдат видими дефекти, описанието на които трябва да бъдат включени в докладите. По този начин, можем да заключим, че повечето от проблемите, свързани с въвеждането в експлоатация на завършени капитал строителството са предотвратими и може да бъде решен. Трябва само да се здраво запознати с правата си и да се съобразят с възложените му задачи.
Препоръчителни четене
